Решение № 2-4985/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-4985/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Цапковском И.В. с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, третье лицо Банк ВТБ -24

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, просил суд: произвести раздел приобретённой в период брака квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать право собственности за ним и ответчиком по ? доли. В обоснование иска указано, что 25.09.2015 с ответчиком был заключён брак, который расторгнут решением мирового судьи 03.07.2017 года. 02.12.2016. между ответчиком и ООО ЖК «Молоково» заключён договор участия в долевом строительстве. Цена договора полностью оплачена, в том числе за счёт заёмных средств в Банке. На данный момент жилой дом построен, квартира передана, право собственности ответчик не регистрирует.

В судебное заседание истец исковые требования поддержал, пояснил, что квартира является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, прояснила, что квартира ей передана по акту приёма-передачи, право собственности не зарегистрировано. В квартире сделан ремонт, она имеет маленькую площадь, поэтому пользоваться совместно с ответчиком этим жилым помещением невозможно. У них есть совместный ребёнок И ДД.ММ.ГГГГ года рождения, необходимо учитывать его интересы, истец алименты не выплачивает.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 38 п. 1 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 25.09.2015 по 03.07.2017 года. 02.12.2016 года между ответчиком ФИО3 и ООО «Жилой комплекс «Молоково» заключён договор участия в долевом строительстве №. Объектом договора является однокомнатная квартира площадью 32,8 кв.м. №, расположенная в многоквартирном жилом <адрес>, по адресу: <адрес>, стоимостью 2643945 руб. Договором установлен срок передачи объекта не позднее 31 марта 2017 года. ФИО3 оплачено 343945 руб. Сумма 1300000 руб. предоставлена Банком ВТБ 24 (ПАО)на основании кредитного договора заключённого с ФИО3 02.12.2016.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора спорная квартира создана как объект недвижимого имущества и передана ответчику по акту приёма-передачи. Так как договор участия в долевом строительстве исполнен, то разделу подлежит созданный объект недвижимого имущество, а не право требования по договору. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что квартира является совместно нажитым в период брака сторон имуществом, и подлежит разделу между истцом и ответчиком в равных долях. Оснований к отступлению от равенства долей при разделе имущества суд не усматривает. То обстоятельство, что ответчик является заёмщиком по кредитному договору, заключённому 02.12.2016 с Банком БТВ 24 (ПАО), и единолично несёт обязательства по выплате долга, не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований. При регистрации прав истца и ответчика в силу закона подлежит регистрации ипотека в пользу Банк ВТБ 24 (ЗАО)

На основании изложенного, ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Произвести раздел совместно приобретённого в период брака имущества следующим образом.

Признать за истцом ФИО4 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ответчиком ФИО3 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Одновременно с регистрацией права собственности в силу закона подлежит регистрации ипотека, держателем которой является Банк ВТБ 24 (ПАО)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.