Решение № 2-165/2018 2-165/2018 ~ М-67/2018 М-67/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-165/2018

Дело № 2-165/18 __________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 07 февраля 2018 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указав, что с 2011 года она является членом ГСК-6 и собственником гаража № (далее также – спорный гараж), расположенного в данном ГСК.

Согласно регистрационному удостоверению № 434, выданному ГУП Лыткаринским Бюро технической инвентаризации 31.07.1997, спорный гараж зарегистрирован за ней на праве частной собственности на основании протокола заседания администрации и профсоюзного комитета ГЗ «Петровское» от 22.08.1986.

Как член ГСК-6 и законный владелец гаража, она на протяжении 20 лет пользуется своим имуществом, регулярно несет расходы на содержание ГСК-6, ей выдана членская книжка, задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет. Спорный гараж, имеет общую площадь 20,8 кв.м, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, расположен в здании с кадастровым номером 50:53:0010208:55.

В 2017 году истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж. Однако в регистрации права собственности на данный объект ей было отказано, ввиду отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию здания гаражей ГСК-6.

Ссылаясь на положения п.1 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на спорный гараж.

В судебное заседание истец явилась, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино Московской области и представитель третьего лица по делу – Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино - в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ГСК-6 против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица по делу Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права, в силу ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности ?????????????????

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела (технический паспорт – л.д. 10; выписка из ЕГРЮЛ – л.д. 11-15), гаражно-строительный кооператив № зарегистрирован как юридическое лицо 10.08.2011, расположен по адресу: <адрес> Ведет свою деятельность на основании Устава (справка № 13 от 20.12.2017 – л.д. 8).

Согласно справке № 13 от 20.12.2017, выданной председателем ГСК-6, с 2011 года истец является членом гаражно-строительного кооператива № 6, а и владельцем гаража № общей площадью 20,8 кв.м., расположенного в здании ГСК-6.

Истцу выдана членская книжка члена ГСК-6, из которой следует, что истцом производятся уплата членских и целевых взносов, задолженности по данным выплатам она не имеет (л.д. 18-21).

31.07.1997 ГУП Лыткаринским Бюро технической инвентаризации ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № 434 о регистрации за ней права частной собственности на гараж № на основании протокола заседания администрации и профсоюзного комитета ГПЗ «Петровское» от 22.08.1986 (л.д. 7).

Из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9) следует, что спорный гараж № имеет общую площадью 20,8 кв.м, расположен в здании с кадастровым номером 50:53:0010208:55 по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес>, в ЕГРН сведений о правах на спорный гараж не имеется, ограничений не зарегистрировано (л.д. 17).

В силу положений ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с действовавшим на момент выдачи истцу регистрационного удостоверения порядком, регистрация прав на объекты недвижимого имущества производилась органами БТИ, и право собственности на вновь созданное имущество возникало с момента такой регистрации.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, с учетом положений ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", требование истца о признании за ней права собственности на спорный гараж суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 20,8 кв.м, с кадастровым номером 50:53:0010208:191, расположенный в здании ГСК-6 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья

С.А. Рязанцева