Решение № 2-137/2025 2-137/2025(2-4712/2024;)~М-2254/2024 2-4712/2024 М-2254/2024 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-137/2025

Дело № 2-137/2025 (2-4712/2024;)

УИД 63RS0045-01-2024-003352-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: Ерофеевой О.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-137/2025 по иску заместителя прокурора Железнодорожного района г. Самары к ТСН «Тухачевского-84», ООО «Промбезопасность» об обязании принять меры по переносу детской площадки,

установил:

прокуратура Железнодорожного района г.Самары обратилась в суд в защиту прав и законных интересов Российской Федерации к ООО «Промбезопасность» об обязании принять меры по переносу детской площадки ссылаясь на то, что Прокуратурой Железнодорожного района г. Самары проведена проверка законодательства в части обеспечения безопасности несовершеннолетних при содержании и эксплуатации детских игровых и спортивных площадок.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» государство признает охрану здоровья детей как одно из важнейших и необходимых условий физического и психического развития детей.

Право на охрану здоровья обеспечивается созданием благоприятных условий отдыха граждан (ч. 2 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ).

Проверкой установлено, что ООО «Промбезопасность» являлось застройщиком многоквартирных жилых домов №№ и18 по <адрес> (по генплану). Указанные объекты были построены и сданы в эксплуатацию.

Срок гарантийных обязательств согласно договору составляет 5 лет с момента ввода объекта в эксплуатацию.

Объект капитального строительства «Жилая застройка в границах улиц Дачной, <адрес>, Киевской, Сакко и Ванцетти. Жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями (№ по генплану) 1 этап» построен на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, введен в эксплуатацию (с элементами благоустройства) по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному министерством строительства <адрес>).

Объект капитального строительства «Жилая застройка в границах улиц Дачной, <адрес>, Киевской, Сакко и Ванцетти. Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией (№ по генплану) (секции 18.5, 18.6, 18.7) 2 этап» построен на основании разрешений на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, введен в эксплуатацию (с элементами благоустройства) по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному министерством строительства <адрес>).

Объект капитального строительства по адресу: <адрес> (Жилая застройка в границах улиц Дачной, <адрес>, Киевской, Сакко и Ванцетти: Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и трансформаторной подстанцией (№ по генплану) (секции 18.1; 18.2; 18.3; 18.4; 18.8) III этап») построен на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, введен в эксплуатацию (с элементами благоустройства) по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному министерством строительства <адрес>).

Детские площадки построены и введены в эксплуатацию в составе объектов капитального строительства (элементы благоустройства) в соответствии с проектной документацией.

Указанные детские площадки многоквартирных домов по адресу: <адрес>, Тухачевского, <адрес> (кадастровый №), Тухачевского, <адрес> (кадастровой №) расположены на земельном участке, который предоставлялся для строительства многоквартирных жилых домов, с кадастровым номером 63:01:0109004:1285.

Также установлено, что по адресу: <адрес> проходит тепловая сеть 219 мм, эксплуатируемая ООО «Специализированная теплосетевая организация» (далее - ООО «СТО»), данная тепловая сеть зарегистрирована в Средне-Поволжском управлении Ростехнадзора как опасный производственный объект.

ООО «СТО» осуществляет обслуживания данной тепловой сети на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №п-т2а.

Непосредственно в охранной зоне указанной тепловой сети застройщиком ООО Промбезопасности установлена детская площадка, чем нарушен пункт 5 Приказом Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», которым установлено, что в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие их ремонту, в том числе не допускается загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, возводить временные строения и заборы, устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленным главным инженером ООО «СТО» совместно с председателем ТСН «Новая Тверская», а также иными материалами проверки.

Нахождения элементов детской площадки на территории охранной зоны тепловой сети может привести к травматизму детей.

Выявленные нарушения свидетельствуют о нарушении прав на охрану жизни и здоровья несовершеннолетних, что является недопустимым.

<адрес> для незамедлительного устранения выявленных нарушений ДД.ММ.ГГГГ проведено оперативное совещание с представителями Администрации <адрес> г.о. Самара, ООО «Промбезопасность», ТСН «Тухачевского - 84».

В рамках данного совещания представитель ООО «Промбезопасность» выразил готовность своими силами перенести часть детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0109004:1285, с территории охранной зоны тепловой сети, при условии проведения общего собрания жильцов МКД на котором будет рассмотрен вопрос о новом местоположении части детской площадки.

Согласно Решению оперативного совещания ТСН «Тухачевского-84», необходимо провести общее собрание для рассмотрения указанного вопроса, а ООО «Промбезопасность» осуществить перенос детской площадки согласно принятому протоколу общего собрания.

Вместе с тем до настоящего времени собрание жильцов многоквартирного дома не проведено, детская площадка с территории охранной зоны тепловых сетей не перенесена, тем самым нарушаются права на охрану жизни и здоровья несовершеннолетних, что является недопустимым.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ООО «Промбезопасность» в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу принять меры по переносу детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0109004:1285, с территории охранной зоны тепловой сети.

В ходе судебного разбирательства требования были уточнены, истец просит суд обязать ТСН «Тухачевского 84» в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу определить место для переноса детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0109004:1285, с территории охранной зоны тепловой сети. Обязать ООО «Промбезопасность» в течение 2 месяца с момента определения ТСН «Тухачевского 84» места для переноса детской площадки, принять меры по переносу детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0109004:1285. с территории охранной зоны тепловой сети.

В судебном заседании представитель прокуратуры <адрес> ФИО3 исковые требования поддержал и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН "Тухачевского 84" по доверенности ФИО4, а так же ФИО5 в судебном заседании требования просили оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика ООО "Промбезопасность" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и взыскать с федерального бюджета 15000 руб. за оплату госпошлины при подачи частной жалобы на определение суда.

Представитель третьего лица ТСН "Новая Тверская" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ООО "Специализированная тепловая организация" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав помощника прокурора, стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» и ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор, в том числе и его заместитель, вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 323-ФЗ) государство признает охрану здоровья детей как одно из важнейших и необходимых условий физического и психического развития детей.

Право на охрану здоровья обеспечивается созданием благоприятных условий отдыха граждан (ч. 2 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ).

В целях реализации положений Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», паспорт которого утвержден протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту «Жилье и городская среда» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также во исполнение подпункта «д» пункта 1 перечня поручений Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Пр-759 по итогам заседания Совета при Президенте Российской Федерации по развитию физической культуры и спорта ДД.ММ.ГГГГ приказом Минстроя России №/пр, Минспорта России № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены методические рекомендации по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры (далее - Рекомендации).

Так, согласно приложению № к указанным Рекомендациям национальные стандарты Российской Федерации, правила и нормы, рекомендуемые к применению при подборе и размещении оборудования на объектах с использованием открытой плоскостной детской игровой и спортивной инфраструктуры, применяется ФИО9 52301-2013.

Так, согласно п. 4.3 ФИО9 52301-2013 запрещается пользоваться оборудованием, не обеспечивающим безопасность детей.

Пунктом 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации МДС 41-3.2000, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность.

Согласно пунктам 1-3 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных Приказом Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей» (далее - Типовые правила №), охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера. Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

Типовые правила № должны выполняться предприятиями и организациями независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющими строительство, реконструкцию, техническое перевооружение и эксплуатацию тепловых сетей на территории городов и других населенных пунктов, а также переустройство и эксплуатацию дорог, трамвайных и железнодорожных путей, переездов, зеленых насаждений, подземных и надземных сооружений в непосредственной близости от тепловых сетей.

Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Пунктом 5 Типовых правил № предусмотрено, что в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие их ремонту, в том числе не допускается загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, возводить временные строения и заборы, устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

В соответствии с п.п. 6.14., 6.15. Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Типовая инструкция №), в обязанности обслуживающей организации входит контроль за состоянием оборудования тепловой сети, который осуществляется путем обходов.

Пункт ДД.ММ.ГГГГ. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила № 115), также предписывает организации, эксплуатирующей тепловые сети, проводить обходы теплопроводов для контроля состояния оборудования тепловых сетей.

Кроме того, п. ДД.ММ.ГГГГ. Правил № предусмотрена обязанность организации, эксплуатирующей тепловые сети, периодически производить шурфовки на тепловых сетях для контроля за состоянием подземных теплопроводов, теплоизоляционных и строительных конструкций.

Размещение в охранной зоне тепловых сетей объектов затрудняет осмотры и препятствует своевременному выявлению повреждений.

Кроме того, размещение объектов в охранной зоне препятствует проведению организации эксплуатирующей тепловые сети технического освидетельствования, предусмотренного п. 6.18 Типовой инструкции №.

Пунктом 6.16. Типовой инструкции № предусмотрено, что дефекты, угрожающие аварией, выявленные при обходе, должны устраняться немедленно.

Жилищным кодексом Российской Федерации, предусмотрено, что управление многоквартирным домом (далее - МКД) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

В силу пп. «ж» п. 2 и п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения..., утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества МКД включаются детские площадки, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен МКД, которое должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан (ФИО9 52169-2012 «Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования»).

Судом установлено, что <адрес> проведена проверка законодательства в части обеспечения безопасности несовершеннолетних при содержании и эксплуатации детских игровых и спортивных площадок.

Проверкой установлено, что ООО «Промбезопасность» являлось застройщиком многоквартирных жилых домов №№ и18 по <адрес> (по генплану). Указанные объекты были построены и сданы в эксплуатацию.

Срок гарантийных обязательств согласно договору составляет 5 лет с момента ввода объекта в эксплуатацию.

Объект капитального строительства «Жилая застройка в границах улиц Дачной, <адрес>, Киевской, Сакко и Ванцетти. Жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями (№ по генплану) 1 этап» построен на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, введен в эксплуатацию (с элементами благоустройства) по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному министерством строительства <адрес>).

Объект капитального строительства «Жилая застройка в границах улиц Дачной, <адрес>, Киевской, Сакко и Ванцетти. Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией (№ по генплану) (секции 18.5, 18.6, 18.7) 2 этап» построен на основании разрешений на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, введен в эксплуатацию (с элементами благоустройства) по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному министерством строительства <адрес>).

Объект капитального строительства по адресу: <адрес> (Жилая застройка в границах улиц Дачной, <адрес>, Киевской, Сакко и Ванцетти: Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и трансформаторной подстанцией (№ по генплану) (секции 18.1; 18.2; 18.3; 18.4; 18.8) III этап») построен на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, введен в эксплуатацию (с элементами благоустройства) по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному министерством строительства <адрес>).

Детские площадки построены и введены в эксплуатацию в составе объектов капитального строительства (элементы благоустройства) в соответствии с проектной документацией.

Указанные детские площадки многоквартирных домов по адресу: <адрес>, Тухачевского, <адрес> (кадастровый №), Тухачевского, <адрес> (кадастровой №) расположены на земельном участке, который предоставлялся для строительства многоквартирных жилых домов, с кадастровым номером №

Также установлено, что по адресу: <адрес> проходит тепловая сеть 219 мм, эксплуатируемая ООО «Специализированная теплосетевая организация», данная тепловая сеть зарегистрирована в Средне-Поволжском управлении Ростехнадзора как опасный производственный объект.

ООО «СТО» осуществляет обслуживания данной тепловой сети на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №п-т2а.

Непосредственно в охранной зоне указанной тепловой сети застройщиком ООО Промбезопасности установлена детская площадка, чем нарушен пункт 5 Приказом Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», которым установлено, что в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие их ремонту, в том числе не допускается загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, возводить временные строения и заборы, устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.

Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленным главным инженером ООО «СТО» совместно с председателем ТСН «Новая Тверская», а также иными материалами проверки.

Нахождения элементов детской площадки на территории охранной зоны тепловой сети может привести к травматизму детей.

Выявленные нарушения свидетельствуют о нарушении прав на охрану жизни и здоровья несовершеннолетних, что является недопустимым.

Согласно ст. 755 Гражданского кодека Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии со ст. 723 Гражданского кодека Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

<адрес> для незамедлительного устранения выявленных нарушений ДД.ММ.ГГГГ проведено оперативное совещание с представителями <адрес> г.о. Самара, ООО «Промбезопасность», ТСН «Тухачевского - 84».

В рамках данного совещания представитель ООО «Промбезопасность» выразил готовность своими силами перенести часть детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0109004:1285, с территории охранной зоны тепловой сети, при условии проведения общего собрания жильцов МКД на котором будет рассмотрен вопрос о новом местоположении части детской площадки.

Согласно Решению оперативного совещания ТСН «Тухачевского-84», необходимо провести общее собрание для рассмотрения указанного вопроса, а ООО «Промбезопасность» осуществить перенос детской площадки согласно принятому протоколу общего собрания.

Вместе с тем до настоящего времени собрание жильцов многоквартирного дома не проведено, детская площадка с территории охранной зоны тепловых сетей не перенесена, тем самым нарушаются права на охрану жизни и здоровья несовершеннолетних, что является недопустимым.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно результатам экспертизы № подготовленной ООО «Лаборатория судебных экспертиз «Регион 63» установлено, что с счетом принятых проектных решений, перенос детской площадки с учетом расположенных коммуникаций и обременений на спорном земельном участке, в границах отвода земельного участка невозможен.

Перенос детской площадки с учетом расположенных коммуникаций и обременений на спорном земельном участке с кадастровым номером №, с учетом отсутствия координат границ и вне границ отвода земельного участка, возможен.

Перенос детской площадки без уменьшения площади земельного участка, принадлежащего МКД возможен с учетом отсутствия координат границ и вне границ отвода земельного участка. В случае переноса детской площадки, уменьшение площади территории земельного участка МКД, на котором расположено общедомовое имущество МКД не произойдет.

Допрошенный в ходе судебного заседания эксперт ФИО7, который подготовил заключение № пояснил, что является экспертом ООО «Лаборатория судебных экспертиз «Регион 63», на основании определения суда им было подготовлено данное заключение. При проведении экспертизы в личные контакты с участниками процесса не вступал. При проведении экспертизы он самостоятельно получил данные ЕГРН из публичной кадастровой карты на земельный участок с кадастровым №. Коммуникации, расположенные рядом с детской площадкой не исследовались, так как земельный участок застроен, о чем имеется проектная документация. Выводы, изложенные в своем заключении поддержал в полном объеме и подтвердил, что перенос детской площадки не возможен.

Ответчиком ООО «Промбезопасность» заявленое ходатайство о назначении повторной экспертизы после допроса эксперта не поддерживалось.

Данная судебная экспертиза проведена надлежащими экспертами, с использование специальных познаний, с предупреждением экспертов об ответственности по ст. 307 УК РФ и у суда нет оснований не доверять выводам экспертов.

В соответствии с положениями статьи 86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из видов доказательств по делу, оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта должен учитывать и иные добытые по делу доказательства и дать им надлежащую оценку. Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения повторной экспертизы, указанное заключение в полном объеме отвечают требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ, содержат ответы на вопросы, поставленные судом перед экспертом, выводы эксперта, основанные на материалах гражданского дела, являются обоснованными, полными и ясными; содержание экспертного заключения соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ и не противоречит совокупности собранных по делу доказательств.

Эксперт обладает специальными познаниями, имеет необходимую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, и не заинтересован в исходе дела. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. Оснований не доверять заключению эксперта, которому было поручено производство судебной экспертизы, у суда не имеется. Экспертные заключения являются допустимыми доказательствами, суд принимает их во внимание и кладет в основу решения.

Экспертное заключение оценено судом по правилам положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем, принято в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

Заключение судебной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, проверяемости и достоверности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий предусмотрены ст. 107 Земельного кодекса Российской Федерации.

Со дня установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, использование зданий, сооружений, разрешенное использование (назначение) которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренных решением об установлении, изменении зоны с особыми условиями использования территории, а также иное использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям, если иное не предусмотрено п. п. 2 и 4 данной статьи и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Реконструкция указанных зданий, сооружений может осуществляться только путем их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории (п. 1).

Приведение разрешенного использования (назначения) и (или) параметров зданий, сооружений, введенных в эксплуатацию до дня установления зоны с особыми условиями использования территории, разрешенного использования земельных участков в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории, или снос зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, размещение которых в зоне с особыми условиями использования территории не допускается, осуществляется в течение трех лет со дня установления такой зоны, а в случае, предусмотренном п. 2 данной статьи, в течение двух лет со дня ввода в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена такая зона, за исключением случаев, если указанные ограничения не применяются в соответствии с Законом об объектах культурного наследия (п. 4).

Снос объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках в границах зон с особыми условиями использования территорий, осуществляется в случае, если в соответствии с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории (за исключением случаев, если указанные ограничения не применяются в соответствии с Законом об объектах культурного наследия), размещение объектов недвижимого имущества запрещается, или в случае, если собственник объекта недвижимости не изменил его разрешенное использование (назначение) на вид разрешенного использования, допустимый в соответствии с указанными ограничениями и градостроительным регламентом, лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории, в срок, предусмотренный соглашением о возмещении убытков, а в случае отсутствия указанного соглашения в срок, предусмотренный п. 4 этой статьи (п. 5).

Возмещение правообладателям земельных участков, иных объектов недвижимости, публично-правовым образованиям убытков, причиненных ограничением их прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, осуществляется в соответствии со ст. 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 6).

В случае, если установление или изменение зоны с особыми условиями использования территории приводит к невозможности использования земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, за исключением объекта, в отношении которого принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (кроме случаев, если данное решение принято исключительно в связи с несоответствием такого объекта обязательным требованиям к количеству этажей и (или) высоте объекта), в соответствии с их разрешенным использованием, по требованию гражданина или юридического лица - собственника таких земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества (за исключением случаев, если указанные ограничения не применяются в соответствии с Законом об объектах культурного наследия) указанные в п. п. 8 и 9 ст. 57.1 данного кодекса правообладатели зданий, сооружений, в связи с размещением которых принято решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, застройщики, органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны выкупить такие земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества (п. 7).

В части 3 статьи 196 ГПК РФ закреплено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" разъяснено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Оснований для выхода за пределы требований прокурора <адрес> суд не усматривает.

При изложенных выше обстоятельствах, а так же выводах экспертного заключения № подготовленного ООО «Лаборатория судебных экспертиз «Регион 63» согласно которого перенос детской площадки с учетом расположенных коммуникаций и обременений на спорном земельном участке, в границах отвода земельного участка невозможен, а также с учетом того, что собственники объекта недвижимости не воспользовались своим правом на день рассмотрения дела на изменение вида разрешенного использования земельного участка под детской площадкой, суд приходит к выводу, что нет законных оснований для удовлетворения исковых требований прокурора <адрес> к ТСН «Тухачевского-84» об определении места для переноса детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым № и к ООО «Промбезопасность» об обязании принять меры по переносу детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым №.

При этом лица право которых нарушено не лишены права обратиться в суд за защитой своего нарушенного права в ином порядке.

В соответствии с п. 1, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно материалам дела ООО «Промбезопасность» понесло расходы виде уплаченной государственный пошлины в размере 15 000 руб. при подачи частной жалобы на определение Промышленного районного суда от 28.08.2024г., апелляционным определением доводы частной жалобы были удовлетворены.

Поскольку апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ. определение Промышленного районного суда от 28.08.2024г. было отменено и ООО «Промбезопасность» понесло расходы виде уплаченной государственный пошлины в размере 15 000 руб. при подачи частной жалобы, суд приходит к вводу, что необходимо взыскать за счет средств федерального бюджета через финансовую службу (бухгалтерию) Управления Судебного департамента в <адрес> в пользу ООО «Промбезопасность» (ИНН №) судебные расходы в размере 15000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Железнодорожного района г. Самары к ТСН «Тухачевского-84» об определении места для переноса детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым № и к ООО «Промбезопасность» об обязании принять меры по переносу детской площадки, расположенной на земельном участке с кадастровым №, оставить без удовлетворения.

Взыскать за счет средств федерального бюджета через финансовую службу (бухгалтерию) Управления Судебного департамента в <адрес> в пользу ООО «Промбезопасность» (ИНН (№) судебные расходы в размере 15000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий- <данные изъяты> Ерофеева О.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>