Решение № 2-353/2019 2-353/2019~М-318/2019 М-318/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-353/2019

Дело №2-353/2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

в отсутствие истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования и регистрации договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО1 из принадлежащего ей земельного участка площадью 1 200 кв.м. земельный участок площадью 600 кв.м., ограниченного на плане точками № с кадастровым номером 2-13 и ? долю жилого дома, состоящего из деревянного строения, полезной площадью 53,14 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м., с хозяйственными и бытовыми постройками. Договор составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу Белгородской области ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером № и ? доли земельного участка площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, которая ссылается, что в данный момент она не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на данный жилой дом в виду смерти дарителя. Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является дети умершей - она, ФИО3 и ФИО4, которые на наследство не претендуют. Просит, с учетом уточненных исковых требований, государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности ее на жилой дом общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером № и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, без участия прежнего владельца – ФИО5; признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м,. земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них поступило ходатайство о проведении судебного заседания без их участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями она согласна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу. Причина не явки суду не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для регистрации перехода права собственности и права собственности за ней.

Договором дарения (дарственной) земельного участка с размещенным на нем жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу <адрес> ФИО9, а также свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается переход в собственность ФИО1 земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также ? доли жилого дома состоящего из деревянного строения, полезной площадью 53,14 кв.м, в том числе жилой площадью 48 кв.м., с хозяйственными и бытовыми постройками.

Договор удостоверен нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу ФИО9 и зарегистрирован в реестре за №. Факт заключения договора у суда сомнений не вызывает.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно п.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 31 января 1998 года.

На территории города Старый Оскол филиал учреждения юстиции, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, был образован на основании Постановления главы администрации Белгородской области от 10.01.2000 года № 9 «О создании филиалов учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Белгородской области Белгородского областного регистрационного центра «Недвижимость».

Вместе с тем, в виду смерти дарителя она не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на переданное ей в дар недвижимое имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. Факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти II -ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером № и ? доли земельного участка площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается постановлением главы администрации Федосеевского сельсовета Старооскольского района №41 от 28.06.1993 года «О передаче земель в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства», свидетельством на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги Управления Федосеевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, справками Управления Федосеевской сельской территории о присвоении адреса объектам недвижимости.

Наследство после ее смерти приняла дочь умершей - ФИО1, которая написала заявление у нотариуса о принятии наследства. ФИО4 и ФИО3 на наследство не претендуют, что подтверждается их заявлениями об отказе от наследства после смерти матери.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается исследованным в судебном заседании наследственным делом № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истица в установленные законом сроки обратилась к нотариусу, написав заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении ФИО6, II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, где ее матерью ФИО5, свидетельством о заключении брака I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после смерти матери – ФИО5

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований. Доказательств в опровержение доводов истцов ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, в соответствие со ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, суд считает, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1152-1155 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования и регистрации договора дарения, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером № и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 200 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, <адрес>, по договору дарения (дарственной) земельного участка с размещенным на нем жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, без участия прежнего владельца (дарителя) –ФИО5.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 53,1 кв.м., с кадастровым номером № и на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 200 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Белгородская область, Старооскольский городской округ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 30 августа 2019 года.

Судья И. А. Алтунина