Решение № 2-1869/2017 2-1869/2017~М-1739/2017 М-1739/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1869/2017

Дело № 2-1869/2017 23 августа 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..... В обоснование требований указала, что она и ответчик являются сособственниками указанного жилого помещения. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками в равных долях (по .... доли каждый).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно телефонограмме от __.__.__ ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия, настаивает на определении между сторонами спора порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в равных долях, за исключением услуг водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, поскольку ответчик в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем она будет производить оплату указанных услуг в полном объеме с учетом показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «Архэнергобыт» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц ОАО «РЖД», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от __.__.__, (по .... доли в праве общей долевой собственности каждый).

В указанном жилом помещении зарегистрированы стороны и их несовершеннолетний сын М.Д.А., __.__.__ года рождения.

В силу статьи 65 Семейного Кодекса РФ на родителях несовершеннолетнего лежит обязанность по обеспечению жилищных прав и интересов своего ребенка.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что стороны не являются членами одной семьи, так как их брак расторгнут, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, газоснабжению между истцом и ответчиком не достигнуто.

Оплату иных видов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) истец производит самостоятельно.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению начисляется согласно показаниям приборов учета, а плата за услуги газоснабжения начисляется согласно количеству лиц, зарегистрированных в квартире.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд учитывает приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения, а также предусмотренную Семейным кодексом РФ обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, газоснабжению в размере .... доли от начисляемых ежемесячно сумм, а ответчик - в размере .... доли от начисляемых сумм за указанные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере .... руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (содержание жилья), коммунальные услуги по теплоснабжению, газоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО1, .... доли – ФИО2; коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению оплачивает ФИО1 в полном объеме.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в порядке возврата в размере .... рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова