Решение № 2А-1491/2019 2А-1491/2019~М-1520/2019 М-1520/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2А-1491/2019

№

Дело № 2а-1491/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

19 декабря 2019 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего – судьи Проскурни С.Н.,

при секретаре – Дорошенко А.В.,

с участием: представителя административного истца – ФИО1,

представителя административного ответчика – ФИО2,

административного ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО4 к государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3, Красногвардейскому районному отделу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным решения государственного регистратора и об обязании государственного регистратора совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с административным исковым заявлением к государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3, Красногвардейскому районному отделу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просит:

- признать незаконным решение государственного регистратора Красногвардейского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3, изложенное в сообщении об отказе в государственной регистрации исх. № от ДД.ММ.ГГГГ;

- обязать государственного регистратора Красногвардейского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3 устранить нарушения прав ФИО4 путем выполнения требований Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации права собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> № участка №, лот №;

- взыскать с ответчика в пользу ФИО4 госпошлину, уплаченную за подачу административного иска в суд, в размере 300,00 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Красногвардейский районный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> лот №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила в МФЦ решение государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3 об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

Решение государственного регистратора исх. № от ДД.ММ.ГГГГ мотивировано не предоставлением правоустанавливающего документа, необходимого для осуществления государственной регистрации прав.

ФИО4 не согласна с таким решением государственного регистратора Красногвардейского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, считая его незаконным и необоснованным, направленным на ущемление и грубое нарушение ее прав и законных интересов, на регистрацию права собственности. Незаконное, по мнению ФИО4, решение государственного регистратора ФИО3 создает препятствия в осуществлении ею своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Административный истец считает, что были представлены все необходимые документы для государственной регистрации прав на земельную долю (пай), и у государственного регистратора отсутствовали основания для отказа во внесении записи о регистрации права на объект недвижимости – земельный участок, № расположенный по адресу: <адрес>, лот № /л.д.2-4/.

Определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в административном деле в качестве административного ответчика привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым /л.д.50/.

В судебное заседание административный истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки не сообщалось, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании ФИО1, представляющий по доверенности интересы административного истца ФИО4, поддержал административные исковые требования и доводы в их обоснование, изложенные в административном исковом заявлении. Просил административное исковое заявление ФИО4 удовлетворить. Признать незаконным решение государственного регистратора Красногвардейского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3, изложенное в сообщении об отказе в государственной регистрации исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Обязать государственного регистратора Красногвардейского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3 устранить нарушения прав ФИО4 путем выполнения требований Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации права собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> № участка №, лот №.

В судебном заседании административный ответчик государственный регистратор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3 административный иск ФИО4 не признал. Поддержал представленные им в суд при подготовке административного дела к судебному разбирательству возражения в письменной форме по существу административного искового заявления. Полагает, что принятое им ДД.ММ.ГГГГ решение о приостановлении осуществления государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> лот №, а по истечении срока приостановления и не устранением причин, послуживших основанием для приостановления, и принятое им решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности, является законным и обоснованным. В удовлетворении требований административного иска ФИО4 просил отказать в полном объеме.

Доводы возражений государственного регистратора ФИО3 по существу административного искового заявления сводятся к тому, что при проведении правовой экспертизы представленных ФИО4 на государственную регистрацию документов было установлено, что правоустанавливающие документы свидетельствуют о наличии ранее возникшего в порядке наследования по закону права ФИО4 на земельную долю (пай) размером 2,19 в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности) из земель КСП Агрофирма колхоз «Дружба народов». Наследодателем ФИО5, то есть лицом, в отношении которого изначально принято решение о принадлежности ему права на земельную долю (пай) в условных кадастровых гектарах, без определения этой доли в натуре (на местности), что подтверждается сертификатом на право на земельную долю (пай) №, не было реализовано право в части надлежащего оформления в частную собственность земельного участка /л.д.27-33/.

В судебном заседании заведующий Красногвардейским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО2, также представляющая по доверенности интересы административного ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, административный иск ФИО4 не признала. Поддержала представленные в суд при подготовке административного дела к судебному разбирательству возражения в письменной форме по существу административного искового заявления, по своему содержанию аналогичные доводам, изложенным государственным регистратором ФИО3 /л.д.19-24/. В удовлетворении требований административного иска ФИО4 просила отказать в полном объеме.

Суд счел возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившегося административного истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, неявка которого в соответствии с частью 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, явку которого суд не признавал обязательной.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав представленные доказательства в письменной форме, суд считает административное исковое заявление ФИО4 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 14 КАС РФ административное судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

При этом, согласно части 2 вышеуказанной статьи, обязанность доказывания законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец не обязан доказывать незаконность оспариваемых им решений, действий (бездействия), но обязан:

1) указать, каким нормативным правовым актам, по его мнению, противоречат данные акты, решения, действия (бездействие);

2) подтверждать сведения о том, что оспариваемым нормативным правовым актом, решением, действием (бездействием) нарушены или могут быть нарушены права, свободы и законные интересы административного истца либо возникла реальная угроза их нарушения;

3) подтверждать иные факты, на которые административный истец ссылается как на основания своих требований.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения административного дела, определяются судом в соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к спорным публичным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно части 8 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом. При проверке законности этих решений, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

В соответствии с частью 9 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Согласно части 11 статьи 226 КАС РФ, обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 настоящей статьи, – на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Осуществление полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровому учету на территории Республики Крым в соответствии с Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ N № переданы уполномоченному органу – Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр), созданному постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N №

Госкомрегистр является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Деятельность органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, относится к сфере публично-правовых отношений и регламентирована нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с ним.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих из договорных либо иных правоотношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права. Регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя – правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Частью 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. N 6-ФКЗ, соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.

Судом установлено и материалами административного дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в Госкомрегистр с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, учетный №, расположенный по адресу: <адрес> лот №, обратилась ФИО4

На государственную регистрацию в качестве правоустанавливающих документов были представлены: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО13, реестровый №; распоряжение Красногвардейской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №; сертификат на право на земельную долю (пай) №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО13, реестровый №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО13, реестровый №.

При проведении правовой экспертизы представленных ФИО4 на государственную регистрацию документов было установлено, что правоустанавливающие документы свидетельствуют о наличии ранее возникшего в порядке наследования по закону права ФИО4 на земельную долю (пай) размером 2,19 в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности) из земель КСП Агрофирма колхоз «Дружба народов».

Порядок выдела земельного участка в счет земельной доли (пая) установлен Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», установлен упрощенный порядок выдела земельного участка в счет земельной доли (пая).

Согласно частей 1 и 2 статьи 12 указанного закона в редакции от 29.12.2018 N 560-ЗРК/2018, до 1 января 2020 года выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Предельные размеры образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при выделе земельных долей (паев) определяются в соответствии с ранее принятой землеустроительной документацией, указанной в части 6 настоящей статьи, вне зависимости от их установленного размера.

В соответствии с частью 6 статьи 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», утвержденные в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16 марта 2014 года, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до 1 января 2020 года.

Согласно части 4 статьи 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются:

1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до ДД.ММ.ГГГГ;

2) свидетельство о праве на наследство;

3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке;

4) решение суда о признании права на земельную долю (пай);

5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

В силу части 10 статьи 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

В случае выдела земельной доли (пая) на государственную регистрацию представляется также заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников земельных долей (паев), определяющего местоположение границ и площадь (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая), а также распределение образуемых земельных участков между участниками долевой собственности.

Заявителем ФИО4 заверенная надлежащим образом копия указанного протокола общего собрания собственников земельных долей (паев) представлена не была, в связи с чем, основания для государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с требованиями статьи 12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», отсутствовали.

В соответствии с пунктами 1, 2 части 6 статьи 47 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены:

1) заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации прав);

2) проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Наследодатель ФИО5, - лицо в отношении которого изначально было принято решение о принадлежности ему права на земельную долю (пай) в условных кадастровых гектарах, без определения этой доли в натуре (на местности), что подтверждается сертификатом на право на земельную долю (пай) № /л.д.12/, не реализовал свое право в части надлежащего оформления в частную собственность земельного участка.

Административный истец ФИО4 унаследовала по закону право на земельную долю (пай) в коллективной собственности КСП Агрофирма колхоз «Дружба Народов» Красногвардейского района АР Крым размером 2,19 в условных кадастровых гектарах без определения этой доли в натуре (на местности), что подтверждается предоставленными ею свидетельствами о права на наследство по закону /л.д.9, 10, 11/.

Выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В связи с не предоставлением на государственную регистрацию правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности ФИО4 на земельный участок, №, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФИО4 была уведомлена о приостановлении осуществления действий по регистрации права собственности до ДД.ММ.ГГГГ (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №) /л.д.6/.

Ввиду того, что в течение срока приостановления причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации права, устранены не были, на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФИО4 было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок (сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) /л.д.7/.

Проверив при рассмотрении административного дела законность решения государственного регистратора Красногвардейского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3, которое оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, суд пришел к выводу, что государственный регистратор, отказывая ФИО4 в государственной регистрации права собственности на земельный участок, действовал с соблюдением требований нормативных правовых актов, в порядке и в пределах своих полномочий, и оснований для признания оспариваемого решения незаконным, обязании государственного регистратора внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации права собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> № участка №, лот №, суд не усматривает.

Поскольку в удовлетворении административных исковых требований ФИО4 отказано, в соответствии с частью 1 статьи 111 КАС РФ не подлежат возмещению за счет административного ответчика понесенные административным истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.14, 62, 111, 150, 175-180, 226-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных ФИО4 требований о признании незаконным решения государственного регистратора Красногвардейского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права, обязании внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о регистрации права собственности на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> № участка №, лот №, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня