Решение № 2-1935/2021 2-1935/2021~М-1561/2021 М-1561/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1935/2021

Дело № 2-1935/2021

УИД 55RS0004-01-2021-002214-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Селиверстовой Ю.А.

при секретаре Шевченко Г.М.

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Теодозова С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО1, ФИО2 к Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Министерству имущественных отношений Омской области об определении долей в жилом помещении, приобретенного в общую совместную собственность супругов, признании права собственности на доли квартиры, приобретенные на средства материнского семейного капитала, включении доли квартиры в состав наследственной массы,

установил:

ФИО3, действующая в ее интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, обратилась в суд с названным иском, ссылаясь в его тексте с учетом уточнения и в судебном заседании, на то, что истец ФИО3 состояла в браке с ФИО4 с 01.06.2004. В период брака родились их дети истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака семья приобрела в общую совместную собственность на имя супругов ФИО9 жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с обременением (ипотека) в силу закона, заключив 09.11.2015 кредитный договор <***> с Банком ВТБ24 (ПАО) на сумму 1 375 000 руб. на срок 242 месяца. Для погашения указанного кредита истцу был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, средства которого платежным поручением были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору. При этом она и её супруг ФИО4 дали обязательство оформить спорную квартиру в общую собственность с их несовершеннолетними детьми (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 14.02.2021 ФИО4 умер, в связи с чем исполнение указанного обязательства во внесудебном порядке невозможно. С целью реализации наследственных прав на имущество ФИО4, в том числе его долю в спорной квартире, а также для реализации жилищных прав несовершеннолетних детей просила с учетом уточнения признать за ней право собственности на 2/5 доли <...>; за несовершеннолетними ФИО8 – по 1/10 доли за каждым; долю наследодателя ФИО4 в спорной квартире определить в размере 2/5 и включить в состав наследственной массы к имуществу после его смерти.

Истец ФИО3, её представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали с учетом уточнения по вышеуказанным основаниям.

Представители ответчиков Администрации города Омска, департамента имущественных отношений Администрации города Омска, Министерства имущественных отношений Омской области, третьи лица ФИО6, Управление Росреестра по Омской области, ПАО Банк ВТБ в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимали.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и подтверждено сторонами в ходе судебного разбирательства, 01.06.2004 зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4 (л.д. 8).

В период брака у супругов были родились их дети истцы – сын Руслан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Сания, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 10).

В период брака супругами в общую совместную собственность была приобретена квартира с кадастровым номером ... по адресу: Омская область, ..., по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, заключенному 09.11.2015 с ФИО7, при этом стоимость квартиры общей площадью 40,9 кв. м. соглашением сторон по договору определена в размере 1 476 000 руб., из которых 1 375 000 руб. предоставлены Банком ВТБ24 (ПАО) в рамках кредитного договора <***> от 09.11.2015 с заёмщиком ФИО4, с оформлением в отношении спорной квартиры ипотеки в силу закона (л.д. 14-16, 17-20).

Решением ГУ УПФР в Ленинском АО г. Омска от 15.12.2015 удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления средств на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 49-51).

Как следует из справки Банка ВТБ (ПАО), денежные средства в сумме 421 362 руб. 40 коп. поступили из УФК по Омской области (ОПФР по Омской области) по платежному поручению №232234 от 28.12.2015 и направлены в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> от 09.11.2015 с ФИО4 (л.д. 29)

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье. При этом, имея специальное целевое назначение, по смыслу положений части 2 статьи 34, статей 38, 39 СК РФ, правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

В судебном заседании с достоверностью подтверждено, что при оформлении права на материнский капитал со стороны ФИО4 и истца ФИО3 как родителей несовершеннолетних детей ФИО8 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить приобретённую квартиру в общую собственность с детьми в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры.

По настоящее время обязательства по кредитному договору в полном объеме не исполнены, обременение с квартиры не снято.

14.02.2021 ФИО4 умер (л.д. 7).

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Поскольку в ходе судебного разбирательства соглашение о размере долей в спорном жилом помещении в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ между сторонами достигнуто, с учетом статьи 245 ГК РФ о том, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, то суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования с учетом уточнения в полном объеме.

С учетом вышеуказанных нормативных предписаний и обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что доводы стороны истца о необходимости признания за несовершеннолетними истцами ФИО8 права собственности на 1/10 долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются правомерными, прав детей не нарушают, в связи с чем подлежат полному удовлетворению.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5).

Статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1).

На основании данных нормативных предписаний, а также положений статей 38,39 Семейного кодекса Российской Федерации, суд находит заслуживающей внимания позицию стороны истцов о том, что из оставшихся 4/5 долей спорной квартиры ? доля в размере 2/5 доли квартиры подлежит определению в собственность истца ФИО3 в счет ее ? доли в совместно нажитом имуществе и 1/10 доли в праве на средства материнского (семейного) капитала.

Такие же 2/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, включающие в себя ? доли в совместно нажитом имуществе и 1/10 доли в праве на средства материнского (семейного) капитала, подлежали определению за ФИО4, а с учетом его смерти – в настоящее время подлежат включению в состав наследственной массы после его смерти.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ... по адресу: Омская область, город Омск, ....

Признать за ФИО2 право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ... по адресу: Омская область, город Омск, ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ... по адресу: Омская область, город Омск, ....

Определить долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ... по адресу: Омская область, город Омск, ... ..., равной 2/5 долям, включив их в состав наследственной массы к имуществу после его смерти.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Селиверстова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2021 года.

Судья Ю.А. Селиверстова