Решение № 2-972/2018 2-972/2018~М-972/2018 М-972/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-972/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-972/2018 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на самовольную постройку (жилой дом),

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании за ней права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеется запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ. в границах указанного земельного участка она за счет собственных средств осуществила строительство вышеуказанного жилого дома, по данным технического паспорта, составленного Большеглушицким филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ», он имеет инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>. Однако поскольку за получением разрешения на строительство она в установленном законом порядке не обращалась, в настоящее время она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости в ЕГРН. Жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный по этому же адресу, приобретенный ею на основании вышеуказанных договоров (договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), запись о регистрации которого имеется в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ до строительства спорного жилого дома был снесен и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просит вышеуказанную запись в ЕГРН о праве собственности прекратить.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку, может быть признано, если постройка создана без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из требований п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с нормами ст. ст. 8, 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1

Представители ответчиков – Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №а) и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области ФИО3 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №) иск признали, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на здание – жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> с инвентарным номером №, зарегистрированную за ФИО1, прекратить.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>