Решение № 2-2266/2017 2-2266/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-2266/2017

Дело № 2-2266/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года с. Большое Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Шапаревой И.А.,

при секретаре Моисеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Обществу с ограниченной ответственностью « Источник», Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭВиС» о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности, разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта на квартиру, возложении на ООО «Источник», ООО «Управдом», ООО «ТЭВиС» обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта на квартиру, свои исковые требования мотивировав следующим, что ей и ответчику ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: *** В квартире зарегистрированы она, ФИО2, которые являются сособственниками данного жилого помещения, дети- их совместный ребенок- И.М., а также ребенок от ее второго брака- К..Д.С. и ребенок ответчика И.М.А. Фактически на данный момент в данном жилом помещении никто не проживает, поскольку у сторон имеется иное жилье, вместе с тем, коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме оплачивает она. В связи с чем просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нею и ответчиком ФИО2; обязать ООО «Управдом» заключить с ФИО2 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу:***, обязать ООО «Управдом» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ей и истцу в размере по 1/2 доли каждому, с выдачей отдельных платежных документов.

Определением суда от 20 июня 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО « Источник», ООО « ТЭВиС», в качестве третьего лица ООО « РИЦ».

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, пояснила, что ранее она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, в настоящий момент брак расторгнут. Она и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: *** При этом все расходы по содержанию указанного имущества несет она, сама оплачивает коммунальные услуги. Просила суд прекратить право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** и признать за ней и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49.06 кв.м, с кадастровым номером ***; расположенную по адресу: ***, в равных долях по 1/2 доли за каждым; произвести раздел лицевого счета по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья на квартиру расположенную по адресу: ***, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, поскольку ФИО2 свои обязанности как собственник жилого помещения не исполняет, обязать выдать отдельные платежные документы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков ООО « Управдом», ООО «Источник», ООО «ТЭВиС», третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.56 Семейного кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. Согласно положениям ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена ст.249 ГК РФ.

Судом установлено, что истцу ФИО1 и ответчику – ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: ***

Из материалов гражданского дела следует, что по указанному адресу с1998 г. зарегистрирована истица ФИО1, а с 2000 г. – ФИО2 и с 2007 года их ребенок И.М.А., также с 2013 года- К.Д.С., а с 2017 года И.М.А.

В судебном заседании установлено, что стороны брак расторгли, совместного хозяйства не ведут и членами одной семьи не являются. Соответственно, они не должны нести солидарную ответственность по обязательствам по оплате услуг по содержанию жилья, коммунальных услуг. Стороны обязаны нести бремя содержания имущества пропорционально доле в праве собственности на квартиру и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. Судом установлено, что порядок внесения платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги между сторонами не определен, платежные документы на внесение платы выдаются единые на имя истицы.

В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что спорное помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 49.06 кв.м.

Собственниками указанного помещения являются ФИО1 и ответчик – ФИО2

Брак между сторонами расторгнут, о чем имеется свидетельство серии *** от 27.04.2010 года.

Из пояснений истицы ФИО1 следует, что квартира была получена ее родителями, а в последствие приобретена в порядке приватизации ей и ФИО2 В данной квартире стороны не проживают, однако бремя содержания и оплату коммунальных услуг несет она.

Свидетель К.С.В. суду пояснил, что на данный момент состоит с истицей в зарегистрированном браке, у них имеется совместный ребенок, при этом бывший супруг ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг и ремонт и содержание жилье не несет.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭВиС», Обществу с ограниченной ответственностью « Источник» о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности, разделе финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья на квартиру, удовлетворить, определив порядок и размер участия в оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги истца ФИО1 и ответчика ФИО2, исходя из приходящихся в отношении них по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

На ответчиков ООО «Источник», ООО «Управдом», ООО « ТЭВиС» следует возложить обязанность по начислению сторонам ежемесячной оплаты за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за коммунальные услуги исходя из приходящихся в отношении каждого из них 1/2 доли в праве на квартиру.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для возложения обязанности на ООО «Источник», ООО «Управдом» и ООО « ТЭВиС» по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭВиС», Обществу с ограниченной ответственностью «Источник» о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности, разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья на квартиру, возложении на ООО «Источник», ООО «Управдом», ООО «ТЭВиС» обязанности по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ***

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 49.06 кв.м, с кадастровым номером ***; расположенную по адресу: ***, в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Обязать ООО «Управдом», ООО «Источник», ООО «ТЭВиС» произвести раздел лицевого счета по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья на квартиру расположенную по адресу: ***, пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭВиС», Обществу с ограниченной ответственностью «Источник» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шапарева И.А.