Решение № 2-267/2024 2-267/2024~М-212/2024 М-212/2024 от 21 июля 2024 г. по делу № 2-267/2024

Дело №2-267/2024г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Глинка 22 июля 2024 года

Смоленская область

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего - судьи Ероховой С.В.,

при секретаре Соловьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Болтутинского сельского поселения Глинковского района Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - двухквартирный жилой дом, расположенный поадресу: <адрес>,

установил:

Администрация Болтутинского сельского поселения Глинковского района Смоленской области обратилась в суд с указанным заявлением, где в обоснование требований указала, что Администрацией Болтутинского сельского поселения Глинковского района Смоленской области в соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации был направлен пакет документов в Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области Починковский отдел о постановке недвижимого имущества – двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на учет как бесхозяйной вещи.

Заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> № в данном доме, приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми (условными) номерами №, и в течение 1 года с момента постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйных никто своих прав на жилой дом и расположенные в нем квартиры не заявил, в связи с чем просил признать на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на <адрес> № в данном доме, право муниципальной собственности Болтутинского сельского поселения Глинковского района Смоленской области.

Заявитель - Администрация Болтутинского сельского поселения, заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Смоленской области, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены; от заявителя поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иных заявлений и ходатайств не поступило. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимо имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объект незавершенного строительства.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органов местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта – по истечение трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 7 статьи 1 Закона от 13.07.2015 №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекты недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Из копии Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что на основании представленных с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ документов приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Согласно копиям выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ помещения, с кадастровыми номерами №, местоположением: Российская <адрес>; назначение – жилое; наименование - квартира; площадь – 51, 5 кв.м и 54,9 кв.м, соответственно, кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположены квартиры - №; правообладатель - Администрация Болтутинского сельского поселения Глинковского района Смоленской области.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ здание с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>; назначение – многоквартирный дом; наименование: двухквартирный жилой дом; площадь – 119,4 кв.м.; год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые номера объектов недвижимости, расположенных в здании - №; сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно копиям выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении принятых на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйных объектов недвижимости- помещений, с кадастровыми номерами №, местоположением: <адрес>; назначение – жилое; наименование - квартира; площадь – 51, 5 кв.м и 54,9 кв.м, соответственно, кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположены квартиры - №; правообладатель - Администрация Болтутинского сельского поселения Глинковского района Смоленской области, прав требований не заявлено.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>; назначение – многоквартирный дом; наименование: двухквартирный жилой дом; площадь – 119,4 кв.м; год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые номера объектов недвижимости, расположенных в здании - №, - отсутствуют.

Из копии выписки из Реестра муниципального имущества муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в указанном Реестре отсутствуют сведения об объектах недвижимости:

- двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Оценив исследованные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает установленным, что объекты недвижимости: <адрес> № в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов по заявлению органа местного самоуправления, который имеет полномочия на управление муниципальным имуществом, расположенным на подведомственной территории муниципального образования Болтутинское сельское поселение, и в течение установленного законом срока в один год возражений и правопритязаний в отношении этих объектов заинтересованными лицами не заявлено.

Сведений о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта здания - двухквартирного жилого дома, с кадастровым номером №, местоположением: Российская Федерация, <адрес>; назначение – многоквартирный дом из представленных материалов не усматривается, в связи с чем предусмотренных законом обстоятельств для признания за истцом права собственности в отношении данного объекта недвижимости по указанному в заявлении основанию не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для частичного удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

решил:

признать за муниципальным образованием Болтутинское сельское поселение Глинковского района Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>,

- <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную в двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.