Решение № 2-557/2018 2-557/2018~М-497/2018 М-497/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-557/2018

Дело №2-557/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой

При секретаре О.В. Аникеевой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности по ? доли за каждой на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , и жилого дома, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м, находящегося по адресу: , мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Я1, которой при жизни было совершено завещание, которым все свое имущество, в том числе жилой дом в , она завещала своим дочерям ФИО1 и ФИО2 в равных долях. Истцы в установленный срок обратились к нотариусу по вопросу вступления в наследство после смерти матери Я1, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанное наследство в связи с тем, что имеются разночтения в площади наследуемого земельного участка и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Просят суд признать за собой право собственности на спорное недвижимое наследственное имущество в порядке наследования по завещанию.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель Я2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорный жилой дом был передан в собственность родителям истцов: матери Я1 и отцу Я3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в администрации Понизовского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ Я3 умер. В установленный законом срок его наследники – супруга и дочери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако Я1 фактически вступила во владение наследственным имуществом. В отношении спорного земельного участка пояснила, что он находится под домом по тому же адресу: , а не по , как ошибочно указано в сведениях ЕГРН.

Представитель ответчика – Администрации МО Руднянского района Смоленской области П против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик - Администрация Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений относительно иска не имеет.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истцов и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующими Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственной и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Руднянским молочноконсервным комбинатом и гражданами Я1 и Я3, в совместную собственность последних передан жилой дом общей площадью № кв.м, в т.ч. жилой № кв.м, по адресу: . Данный договор зарегистрирован в Понизовском с/совете ДД.ММ.ГГГГ , реестровый № (л.д.21-22).

Постановлением Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому присвоен адрес: (л.д.29-31).

Согласно выписке из похозяйственной книги № (дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ ) Я1, Я3 принадлежит на праве совместной собственности жилой дом по адресу: (л.д.23).

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: , инвентарный №, имеет общую площадь № кв.м, жилую площадью № кв.м (л.д.24-27).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике жилого дома по адресу: , отсутствуют (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ Я3 умер (л.д.19).

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В силу ст.527 ГК РСФСР (действующей на момент открытия наследства) наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с положениями ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Я3 являлись: его супруга Я1 и дочери ФИО1 и ФИО2 (л.д.10-11, 13-14, 18).

На момент смерти Я3 его супруга Я1 проживала совместно с наследодателем по адресу: , что подтверждается справкой Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данной справке несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, а также завещания от его имени в нотариальных делах Администрации поселения не имеется (л.д.20).

Я1 после смерти супруга в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась (л.д.50), однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как на момент открытия наследства проживала в спорном жилом доме совместно с наследодателем и в последующем до дня своей смерти.

На основании постановления Главы сельской администрации Понизовского сельского совета Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № Я1 в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью № га по (л.д.33).

На основании названного постановления, а также постановления № от ДД.ММ.ГГГГ , приложение к которому в документах архивного фонда Администрации Понизовского сельского округа не сохранилось (л.д.35), Я1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве частной собственности на земельный участок площадью № га в , для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.32).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: , площадью № кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Его собственником значится Я1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37).

Как следует из выписки из похозяйственной книги № (дата совершения записи ДД.ММ.ГГГГ ) Я1 на праве частной собственности принадлежит земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: (л.д.47).

Несмотря на то, что в постановлении сельской администрации допущена описка в написании имени Яземовой - «Аьбина», а также в указании улицы – «Социалистическая» у суда не возникает сомнений, что спорный земельный участок был предоставлен именно Я1 по .

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Я1 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м, расположенные по адресу: .

При жизни Я1 ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области совершено завещание, в соответствии с которым все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе жилой дом в , она завещала в равных долях своим детям: ФИО1 и ФИО2 (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ Я1 умерла (л.д.15).

Наследниками первой очереди по закону после смерти Я1 являлись: ее дочери ФИО1 и ФИО2

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч.1 ст. 1118 ГК РФ).

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (ч.2 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ч.1 ст. 1120 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу Я1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии всего наследства по завещанию после смерти матери Я1 (л.д. 51-61).

Иные лица к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В связи с изложенным, судом признается, что истцы ФИО1 и ФИО2 приняли наследство (по ? доле каждый) в виде земельного участка, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м, расположенных по адресу: , поскольку вступили в наследство в установленный законом срок подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью № кв.м, жилой – № кв.м, расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 12.11.2018.