Решение № 2-277/2021 2-277/2021~М-327/2021 М-327/2021 от 9 ноября 2021 г. по делу № 2-277/2021

Дело № 2-277/2021 УИД № 70RS0023-01-2021-000474-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 09 ноября 2021 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Чакиной О.В.,

помощник судьи Ермолович Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию «Побединское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Побединского сельского поселения» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее истица) обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Побединское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Побединского сельского поселения» (далее - ответчик) о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что с 28.03.2003 пользуется квартирой, открыто и добросовестно, оплачивает коммунальные услуги. Право владения на жилое помещение никто не оспаривает, оформить в собственность жилое помещение не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Ссылаясь на нормы ГК РФ, просит признать за истицей право собственности на квартиру адастровый №, в силу приобретательной давности.

Истица надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истицы ФИО1, действующий на основании доверенности от 11.05.2021 70АА № 1531457 сроком полномочий один год, в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Е.В. Гильд, действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истицы, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справки от 11.10.2021, предоставленной ответчиком, спорная квартира на балансе Побединского сельского поселения не состоит (л.д. 40).

Выпиской из ЕГРН от 07.10.2021 № КУВИ-002/2021-132814913 подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры (<адрес>6) с кадастровым номером 70:16:0404001:1609 отсутствуют (л.д. 36-38).

Согласно справки ОГУП «ТОЦТИ» арестов и запрещений в отношении спорной квартиры не имеется, право собственности не оспорено (л.д. 25).

Справкой Томской энергосбытовой компании подтверждается, что потребителем энергии по адресу: <адрес>6 является ФИО2 (л.д. 26).

Решением Шегарского районного суда от 22.04.2016, вступившем в законную силу 24.05.2016, установлен юридический факт владения и пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>6, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).

Как следует из сообщения Управления Росреестра по <адрес> №, на ДД.ММ.ГГГГ оснований для регистрации права собственности в силу приобретательной давности не имелось (л.д. 15-18).

Учитывая, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется квартирой общей площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>6, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет - в течение срока, предусмотренного ст. 234 ГК РФ.

На основании этого, суд считает, что обстоятельств, препятствующих признанию за истицей права собственности на спорное имущество, не имеется и удовлетворяет иск полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к муниципальному образованию «Побединское сельское поселение» в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Побединского сельского поселения» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Бахарев

Мотивированный текст решения изготовлен «15» ноября 2021 года

«Копия верна»

Судья_____________ Д.В. Бахарев

Секретарь_________ О.В. Чакина

«_____» ___________2021 года