Решение № 2-522/2017 2-522/2017~М-342/2017 М-342/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-522/2017

Дело № 2- 522/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года

Шарьинский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гуманец О.В.,

с участием помощника Шарьинского межрайонного прокурора Алиевой Н.В.,

при секретаре Долгодворовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарьинского межрайонного прокурора, обратившегося в интересах несовершеннолетнего ФАС к ЗВИ и ЗЯА об обязании оформить дом, приобретенный с привлечением средств материнского капитала в общую собственность ЗВИ и её детей,

УСТАНОВИЛ:

Шарьинский межрайонный прокурор обратился в интересах несовершеннолетнего ФАС с иском к ЗВИ и ЗЯА, в котором просил обязать ЗВИ оформить дом по адресу: ____. в общую собственность ЗВИ, ЗЯА, ФАС в срок до 1 августа 2017 года.

В обоснование заявленного требования указал, что ЗВИ, "__"___ г.р. в связи с рождением второго ребенка - ФАС, "__"___ г.р. являлась владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал.

На основании договора купли-продажи от "__"___ ЗВИ приобрела жилой дом по адресу: ____ использованием средств материнского капитала.

13 января 2016 года ЗВИ оформлено обязательство об оформлении вышеуказанного дома в общую долевую собственность с детьми ЗЯА и ФАС в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно сведениям управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Шарье денежные средства продавцу ЗЕФ перечислены 29 февраля 2016 года.

Однако до настоящего времени ЗВИ не оформила дом в общую собственность со своими детьми, в том числе несовершеннолетним ФАС, "__"___ г.р.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в частности, на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Закона № 256-ФЗ определено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с другими документами представляет в ОПФ в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

До настоящего времени ЗВИ в нарушение требований ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не выполнила обязательства по оформлению квартиры в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетнего ФАС Непринятие ответчиками мер к переоформлению жилого помещения нарушает имущественные (жилищные) права несовершеннолетнего ребенка.

Несовершеннолетний ФАС, "__"___ г.р. является малолетним, не обладает дееспособностью в полной мере, кроме того, в силу возраста является лицом зависимым от ответчика, что не позволяет ему обратиться в суд, поэтому прокурором принято решение о защите его имущественных прав.

В судебном заседании помощник Шарьинского межрайонного прокурора Алиева Н.В. поддержала требование, просила суд обязать ЗВИ оформить дом по адресу: ____ общую собственность ЗВИ, ЗЯА, ФАС в срок до "__"___.

Требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ЗВИ иск признала.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика ЗЯА, извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав участников, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ЗВИ в связи с рождением второго ребенка получила сертификат на материнский (семейный) капитал.

С использованием средств материнского капитала она купила жилой дом по адресу: ____. Право собственности на указанный дом зарегистрировала на себя.

Указанные обстоятельства ответчиком не отрицались.

Так согласно свидетельству о рождении I-ГО №__ ФАС родился "__"___, его матерью является ЗВИ (л.д.8).

Тот факт, что ЗВИ выдавался сертификат на материнский капитал, который был направлен на приобретение жилья, подтверждается документами: заявлением ЗВИ о выдаче сертификата от 23.01.2013 года (л.д.5-6), решением о выдаче государственного сертификата от 20.02.2013 года (л.д.7), заявлением ЗВИ о распоряжении средствами материнского капитала от 13.01.2016 года (л.д.9-11), решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 10.02.2016 года (л.д.13-14), уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала (л.д.12).

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 04.03.2013 года ЗВИ "__"___ года рождения, приобрела у ЗЕФ жилой дом, находящийся о адресу: ____.

Как указано в п.2.1 договора купли-продажи жилой дом продается за 408 960,50 рублей, которые покупатель обязуется выплатить продавцу за счёт средств федерального бюджета согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала территориальным органом Пенсионного фонда РФ путем перечисления указанной суммы на счет ЗЕФ (л.д.15-16).

В соответствии с ч.4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с другими документами представляет в ОПФ в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 44-АБ №__, выданным 11.03.2013 года, право собственности на жилой дом общей площадью 79,3 кв.м, в том числе жилой площадью 51,6 кв.м, расположенный по адресу: ____, зарегистрировано за ЗВИ "__"___ года рождения с ограничением (обременением) права - ипотека в силу закона (л.д.18).

В материалы дела представлено обязательство от 13.01.2016 года за подписью ЗВИ, удостоверенной нотариально, согласно которому ЗВИ "__"___ года рождения, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату, выданному на имя ЗВИ, на приобретение жилого помещения, приняла на себя обязательство - жилое помещение, приобретенное и принадлежащее ЗВИ на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 44-АБ №__ от 11 марта 2013 года оформить в общую долевую собственность ЗВИ, ЗЯА, ФАС с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа стоимости жилого помещения в полном размере, завершающего оплату и снятия обременения с жилого помещения (л.д.19).

Таким образом, ответчик ЗВИ не зарегистрировала надлежащим образом право общей долевой собственности на себя и своих детей: ЗЯА и ФАС, на купленное жилое помещение с использованием средств материнского капитала, чем нарушила предписанное законом обязательство.

При таких обстоятельствах исковые требования суд считает обоснованными.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шарьинского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ЗВИ перерегистрировать право собственности на дом по адресу: ____ общую собственность ЗВИ, ЗЯА, ФАС в срок до 1 сентября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Гуманец О.В.

Решение вступило в законную силу _________.