Решение № 2-759/2019 2-759/2019~М-494/2019 М-494/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-759/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....... 03 сентября 2019 года

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Сивохиной И.А., при секретаре судебного заседания Шихориной Е.Н., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ........

В обосновании исковых требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ......., в данном жилом помещении также зарегистрированы ответчик ФИО3 и сын истца ФИО4 Спорное жилое помещение приобретено истцом до вступления в брак с ответчиком, путем включения в ордер на имя К.О.Я. матери истца.

В 1988 году истец ФИО1 и ответчик ФИО3 заключили брак, который расторгнут решением Городецкого городского суда от ***.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя нанимателя, соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиками не достигнуто, их личных вещей в квартире не имеется. Ответчик ФИО3 выехала из жилого помещения добровольно, так как создала новую семью и постоянно проживает по другому адресу. ФИО4 со своей семьей также проживает по другому адресу. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинится.

Определением суда от 14.05. 2019 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Городецкого муниципального района ........

Определением суда от *** по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ООО «Добрый сосед».

Третьи лица администрация Городецкого муниципального района ......., ООО «Добрый сосед» о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель исковые требования поддержали, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили*

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... признала в полном объеме, и пояснила, что добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу. *.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал, и пояснил, что *

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.Е.И. пояснила, что стороны по делу знает, ФИО1 является её соседом, свидетель проживает в ........6 по ....... около 30 лет. Ответчик ФИО3 с сыном ФИО4, ФИО1 ранее проживали в ........ 6 по ......., о конфликтах в их семье не слышала. Не проживают ФИО3 и ФИО4 в ....... 15-16 лет. ФИО3 вывезла из квартиры вещи и мебель. После того, как ФИО3 и ФИО4 выехали из квартиры, ФИО4 свидетель видела в доме один раз.

Выслушав истца и его представителя, доводы ответчиков, свидетеля и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО1, является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ......., что подтверждается актом о передаче жилого помещения от ***, договором социального найма жилого помещения от ***.

Согласно паспорту жилого помещения квартира, расположенная по адресу: ....... *

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с * имеют сына ФИО4, *** года рождения.

Решением Городецкого районного суда ....... от *** постановлено:

Вселить ФИО3 и ФИО4, *, в ........ Решение вступило в законную силу с ***.

Определением Городецкого городского суда ....... от *** по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета утверждено мировое соглашение по условиям которого: стороны согласны на приватизацию квартиры, расположенной: ......., в долевую собственность ФИО4 (1/2 доля в праве) и К.К.А. *

Как следует из объяснений сторон, решение суда от 2004 года исполнено не было. ФИО3 и ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялись, о выдаче исполнительного листа не обращались, условия мирового соглашения, утвержденного Городецким городским судом в 2009 году сторонами соглашения выполнено не было, за принудительным исполнением его условий стороны в установленном законом порядке не обращались.

Как следует из справки, выданной *** ООО «Добрый сосед» по адресу ....... зарегистрированы: ФИО1 *** года рождения, ФИО3 *** года рождения, ФИО4 *** года рождения, К.К.А. *** года рождения, К.М.А. *** года рождения, К.А.А. *** года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от *** предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя квартиры и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что в ходе рассмотрения данного гражданского дела ответчик ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: ......., что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Городецкий», согласно которой ФИО3 зарегистрирована с *** по адресу: ........ ФИО3 перестала быть членом семьи истца с *.

Таким образом, учитывая, установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание признательную позицию ответчика ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ........

Как следует из свидетельства о заключении брака, выданного *** Отделом ЗАГС «Дом бракосочетания» г.Н.Новгорода главного управления ЗАГС ....... ФИО4 *** заключил брак с К.О.А., после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия ФИО5.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик ФИО4 с семьей проживает в жилом помещении по адресу: ......., д.Анкудиновка, ......., предоставленному ответчику и его семье по договору аренды от ***, копия которого имеется в материалах дела. До заключения брака ФИО4 в спорном жилом помещении не проживал, проживал по месту жительства матери.

Исследованными по делу доказательствами, объяснениями истца, ответчиков, свидетельскими показаниями, установлено, что ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения вместе с матерью ФИО3 в 2004 году в несовершеннолетнем возрасте, по достижении совершеннолетнего возраста, а * в спорное жилое помещение не вселялся, в суд с иском о вселении в силу отказа истца в предоставлении ему жилого помещения, не обращался, в службу судебных приставов за принудительным исполнением решения суда также не обращался. Истец проживанию ответчика ФИО4 не препятствовал, иногда ФИО4 оставался ночевать в спорном жилом помещении, однако постоянно не проживал и не проживает, препятствий к проживанию ФИО4 со стороны истца или иных лиц не чинилось. Из объяснений ответчика ФИО4 следует, что проживать в спорном жилом помещении у него нет необходимости, он желает сохранить лишь регистрацию по данному адресу.

Комплекс прав и обязанностей пользователя жилой площади, включающий - проживание, пользование жилой площадью, оплату коммунальных услуг, содержание в надлежащем санитарном состоянии жилого дома, мест общего пользования в жилом доме, ответчиками не реализован. Доказательств самостоятельной оплаты коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ......., длительное время, а начиная *, его не проживание в квартире не носит вынужденный характер, отсутствие ответчика в жилом помещении не является временным, имущества в квартире ответчик не имеет, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, не несет, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, следовательно, действия ответчика дают основания для вывода суда об утрате им прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение, и удовлетворении исковых требований истца.

Имея реальную возможность проживать в квартире в отсутствие каких-либо препятствий, ответчик ФИО4 своим правом не воспользовался, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, а также объяснениями ответчика ФИО4, что ФИО4 проживает по адресу: ....... д. Анкудиновка со своей семьей супругой и несовершеннолетней дочерью, жилое помещение занимает на основании договора найма жилого помещения.

Нарушения конституционного права на жилище, которое является основанием для отказа в иске судом не установлено, поскольку ФИО4 длительный период времени спорным жилым помещением по прямому назначению не пользуется без уважительных причин, в течение длительного периода времени попыток к вселению в жилье не предпринимал, в связи с чем, суд полагает, его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от *** *, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения в пользу ФИО1, *** года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей в равных долях по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда И.А.Сивохина

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда И.А.Сивохина