Решение № 2-1573/2018 2-1573/2018~М-1363/2018 М-1363/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1573/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Пономаревой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1573/18 по иску ФИО1 к Департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района, Администрации Шелеховского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района, Администрации Шелеховского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование, что в 1972году по месту работы в СХПК «Путь к коммунизму» ей и ее семье была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> при этом ордер не выдавался.

С этого времени она постоянно проживает в квартире, зарегистрирована по указанному адресу, несет бремя по содержанию квартиры, содержит её в надлежащем техническом состоянии, пользуется приусадебным участком, который оформила в собственность в упрощенном порядке.

В настоящее время желает приватизировать квартиру. Однако передать данную квартиру в собственность Администрация Шелеховского муниципального образования, на территории которого находится жилье, не имеет возможности, поскольку квартира не является муниципальной собственностью. Ранее квартира состояла на балансе СХПК «Путь к коммунизму», данное предприятие ликвидировано, а жилой фонд никому передан не был. По указанному адресу зарегистрирована её внучка ФИО2, которая не желает участвовать в приватизации.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают.

Представитель ответчика – Администрации Шелеховского муниципального образования в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признают.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей: ФИО5, ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилья.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 по месту ее работы в СХПК «Путь к коммунизму» была выделена квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> Молодежная, 13-2.

В настоящее время СХПК «Путь к коммунизму» ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, жилой фонд никому не передан.

Согласно выписки из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> Вместе с ней по данному адресу зарегистрирована внучка ФИО2

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2015г. – ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1 100 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, <данные изъяты>

Как следует из справки от 28.12.2016г. №1701, выданной Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Тайшетского района – квартира, расположенная по адресу: с.Шелехово, ул. <данные изъяты> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Тайшетский район» не числится.

Согласно справки Администрации Шелеховского муниципального образования - <данные изъяты> не является муниципальной собственностью и в Реестре объектов муниципальной собственности Шелеховского муниципального образования не числится.

Как следует из Уведомления Государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 26.06.2018г. <данные изъяты> право собственности на данную квартиру отсутствует.

Учитывая невыполнение правообладателем квартиры обязанности по передаче дома в муниципальную собственность, суд приходит к выводу о том, что право истца на приватизацию спорной квартиры не может быть поставлено в зависимость от невыполнения правообладателем домовладения обязанностей по передаче квартиры в муниципальную собственность или собственность истца, а также иных причин, связанных с невыполнением обязанности по обеспечению возможности нанимателю квартиры реализовать свое право, предусмотренного законом.

В соответствии со ст.11Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» <данные изъяты> от 04.07.1991года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке от28.12.2016г., выданной Тайшетским центром технической инвентаризации – ФИО1 в приватизации жилых помещений не участвовала.

Согласно акта центра технической инвентаризации г.Тайшета - общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> – составляет 49,0 кв.м., жилая 37,5 кв.м.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО4, ФИО3 суду пояснили, что ФИО1 работала в колхозе «Путь коммунизму». Ей и ее семье в начале 70-х годов была выделена данная квартира. В ней она проживает по настоящее время, несет бремя по содержанию квартиры, претензий к ней по поводу квартиры никто не предъявляет. Колхоз ликвидирован. При ликвидации жилой фонд не был передан никому.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности, на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Тайшетский <данные изъяты> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 20.03.1943года рождения, уроженкой <данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации серия 25 00 <данные изъяты>, выдан 13.02.2001г. Отделом внутренних дел гор.Тайшета Иркутской области, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>, д.13 кв.2 право собственности в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> общей площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В.Радионова