Решение № 2-1777/2021 2-1777/2021~М-1347/2021 М-1347/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-1777/2021

дело № 2-1777/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас 20июля2021г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,ее представителя по ордеру №от<дата> адвоката Бажановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кФИО2,администрации Бебяевского сельсовета Арзамасского района обустановлении границ земельных участков,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2,администрации Бебяевского сельсовета Арзамасского района обустановлении границ земельных участков,указывая,что он на праве собственности владеет земельным участком площадью1800кв.м,кадастровый №,расположенным по адресу:<адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.В период <дата>.<дата>.кадастровым инженером М.по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка,по результатам которых составлен межевой план.При проведении кадастровых работ было установлено,что граница земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком,расположенным по адресу:<адрес>,с кадастровым №,владельцем которого на праве собственности является ФИО2 Ответчик ФИО2 отказалась от согласования местоположения границ земельных участков,считает,что имеет место нарушение границ ее земельного участка.Спор между истцом и ответчиком до настоящего времени не разрешен.

ФИО1 просит установить границы земельного участка площадью1800кв.м,кадастровый №,расположенного по адресу:<адрес>,в соответствии межевым планом <дата>.; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере300рублей.

В судебном заседании истец ФИО3 свои требования поддержал.

Ответчик ФИО2 и ее представитель адвокат Бажанова И.В.иск признали.

Представитель ответчика администрации Бебяевского сельсовета Арзамасского муниципального района в судебное заседание не явился,о времени,месте судебного заседания извещен.

Выслушав участвующих в деле лиц,изучив письменные материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно пп.2п.1статьи6Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п.3ст.6Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных этим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью,которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики,позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.70Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке,установленном Федеральнымзаконом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2ст.8Федерального закона от13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости,позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи,а также характеристики,которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков,уточнения местоположения границ земельных участков,строительства и реконструкции зданий,сооружений,помещений и машино-мест,перепланировки помещений.Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов,указанных впунктах7,7.2-7.4части2статьи14настоящего Федерального закона,если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.8,10ст.22Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений,содержащихся в документе,подтверждающем право на земельный участок,или при отсутствии такого документа исходя из сведений,содержащихся в документах,определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы,существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения,позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона описание местоположения объектов недвижимости,координаты характерных точек границ земельного участка осуществляется при выполнении кадастровых работ.

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план,технический план или акт обследования.

В соответствии с ч.1ст.43Федерального закона Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади,за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка,при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах,осуществляется при условии,если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка,сведения о котором,содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости,не соответствуют установленным на основании настоящего Федеральногозакона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка,указанная вчасти3статьи61настоящего Федерального закона (далее-уточнение границ земельного участка).

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от<дата> принадлежит на праве собственности земельный участок площадью1800кв.м.,категория земель:земли населенных пунктов,разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства,кадастром номером52:41:2101001:71,расположенный по адресу:<адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <дата>.

При регистрации права собственности на указанный земельный участок границы не были установлены.

В связи с уточнением границ спорного земельного участка<дата> подготовлен межевой план земельного участка с учетом фактически используемой площади земельного участка,красных линий,границ смежных земельных участков.На местности граница уточняемого земельного участка закреплена забором и межой (узкой полоской необработанной земли).

Границы земельного участка с кадастром номером52:41:2101001:71,расположенного по адресу:<адрес>,расположены в следующих координатах:***).

Граница земельного участка от точки н3до точки н11является смежной с земельным участком с кадастровым №,принадлежащего ответчику ФИО2 Данную границу земельного участка в суде она не оспаривает.

При изложенных обстоятельствах суд полагает,что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка площадью1800кв.м с кадастровым номером52:41:2101001:71,категория земель:земли населенных пунктов,разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства,расположенного по адресу:<адрес>,в соответствии межевым планом,выполненным кадастровым инженером М.<дата> в следующих координатах::точка1 (Х417336.23; Y2209764.22); точка н1 (Х417335.66; Y2209767.71); точка н2 (Х417333.38; Y2209783.39); точка н3 (Х417332.85; Y2209788.07); точка н4 (Х417323.24; Y2209786.21); точка н5 (Х417319.23; Y2209785.39); точка н6 (Х417310.04; Y2209782.86); точка н7 (Х417304.35; Y2209780.48); точка н8 (Х417295.01; Y2209776.11); точка н9 (Х417286.73; Y2209772.08); точка н10 (Х417273.36; Y2209765.10); точка н11 (Х417261.65; Y2209758.75); точка н12 (Х417265.77; Y2209750.98); точка2 (Х417272.95; Y2209739.45); точка3 (Х417303.42; Y2209757.58); точка4 (Х417311.29; Y2209761.72); точка5 (Х417318.75; Y2209763.80); точка6 (Х417325.05; Y2209764.85); точка7 (Х417325.14; Y2209764.09); точка8 (Х417331.32; Y2209764.75); точка9 (Х417331.70; Y2209763.49); точка1 (Х417336.23; Y2209764.22).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в части уточнения границ местоположения и площади вышеуказанного земельного участка в данные органы технического учета,кадастрового учета и Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова