Решение № 2-6439/2019 2-6439/2019~М-6239/2019 М-6239/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-6439/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Раменская УК» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения, судебных расходов, -

установил:

ОАО « Раменская УК» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате по оплате за содержание нежилого помещения, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за содержание нежилого помещения. Долг за период с <дата>. по <дата>. составляет <...> руб. <дата> в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой погасить задолженность, но ответа не последовало, задолженность не погашена.В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

ФИО5 не явился, извещен.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание нежилого помещения.

Долг за период с 1.07.2016г. по 30.06.2014г. составляет 1 638 399,31 руб., что подтверждается представленным расчетом, который оспорен не был.

<дата> в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой погасить задолженность, но ответа не последовало, задолженность не погашена

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ) В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД. На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 392 руб. В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 392 руб. Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования ОАО « Раменская УК» удовлетворить. Взыскать с ФИО1 ФИО2 в пользу ОАО « Раменская УК» задолженность по оплате по оплате за содержание нежилого помещения в размере 1 638 399,31 рублей. Взыскать с ФИО1 ФИО2 в пользу ОАО « Раменская УК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 392 рублей. Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд. Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.