Решение № 2-695/2020 2-695/2020~М-628/2020 М-628/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-695/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Фоминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (далее по тексту Администрация Верхнеуральского городского поселения, Администрация города) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указала, что с 2009 года она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ею было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Управление Росреестра по Челябинской области, поэтому она не может зарегистрировать за собой и своими несовершеннолетними детьми право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.9).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.37), просила дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.9).

Представитель ответчика Администрации Верхнеуральского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.35), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что из представленного Договора безвозмездной передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Верхнеуральского городского поселения в лице Главы Администрации ФИО4, действующего на основании Устава, в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передала в собственность ФИО1 занимаемую ею на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11-12, 13-16, 18).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.11-12). Договор не оспорен и не признан недействительным.

Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

Согласно справке Администрации Верхнеуральского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19), ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, её семья состоит из следующих членов: супруг ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

В соответствии с нотариальным Согласием от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.24), нотариальным Согласием от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.25), удостоверенными временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Челябинской области ФИО7 – ФИО8, зарегистрированных в реестре за №, №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дали согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Настоящими согласиями они отказываются от включения их в Договор передачи в собственность указанной квартиры. Правовые последствия отказа от включения их в Договор передачи в собственность указанной квартиры им известны.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 78,7 кв.м. (л.д.27-29).

Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и полагает, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели право собственности на указанное выше жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, и считает возможным установить им право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на данное жилое помещение на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,7 кв.м., на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий О.В. Артемьева

1версия для печати