Решение № 2-89/2026 2-89/2026~М-20/2026 М-20/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-89/2026

дело № 2-89/2026

УИД 59RS0037-01-2026-000072-02


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2026 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.А. с участием:

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Суксунский районный суд Пермского края с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Администрацией МО «Суксунское городское поселение», является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в данной квартире зарегистрированы её три сына ФИО3, ФИО2, а также ФИО3, который с 2015 года в квартире не проживает, в её содержании и ремонте участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, своих личных вещей в квартире не хранит.

Ссылаясь на положения статей 60, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец указывает, что выехав из квартиры и проживая длительное время по иному адресу, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, нарушил обязанности по содержанию жилого помещения, вследствие чего утратил право пользования данной квартирой. Вышеуказанные обстоятельства считает нарушением имущественных прав истца, так как ей приходится оплачивать расходы по квартире, в том числе и за ответчика.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о времени и месте его проведения, не явился, в связи с чем, судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Суксунский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.36).

Представитель третьего лица МО "Суксунский муниципальный округ" в лице Администрации Суксунского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.18).

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск ФИО1 поддержали. Пояснили, что ответчик с 2015 года не проживает в квартире, в оплате коммунальных расходов не участвует, брат с ними не общается, его личных вещей в квартире не имеется.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Администрацией МО «Суксунское городское поседение» и ФИО1, передано жилое помещение в виде квартиры, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын (л.д.20).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Суксунского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Суксунского муниципального округа Пермского края с 23.09.2019(л.д.19).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Суксунский» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. (л.д.35).

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из объяснений истца и третьих лиц, ответчик добровольно выехал из жилого помещения более 10 лет назад, забрал свои личные вещи, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные платежи не осуществляет, с истцом и братьями связь не поддерживает, со слов истца проживает в съемном жилье, супруги и детей не имеет.

Как усматривается из материалов дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, наличия между сторонами конфликтных отношений, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика в собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеется иное жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.39).

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства и разъяснениями по их применению, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то, в силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3000 руб. в виде государственной пошлины, понесенные истцом, что подтверждается чеком ПАО Сбербанк от 10.02.2026(л.д.4).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> как основание для снятия его с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено 19 марта 2026 года