Решение № 2-692/2017 2-692/2017~М-555/2017 М-555/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-692/2017

Дело № 2-692/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Владимиро – Александровское 29 сентября 2017г.

Приморский край

Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Партизанского муниципального района об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила определить доли в общей совместной собственности: земельном участке, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, по ? доли ФИО4 и ФИО1; включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с адресом: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; признать право общей долевой собственности за ФИО6 в размере <данные изъяты> долей на земельный участок расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли на земельный участок расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; признать право общей долевой собственности за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли на земельный участок расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; определить доли в общей совместной собственности: <данные изъяты> комнатной квартире расположенной: <адрес>, по <данные изъяты> доли ФИО4, ФИО6 , ФИО1, ФИО2, ФИО3; включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>; признать право общей долевой собственности за ФИО6 в размере ? доли на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>; признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере ? доли на <данные изъяты> квартиру расположенную: <адрес>; признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>; признать право общей долевой собственности за ФИО3 в размере ? доли на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. Данные объекты недвижимости были приобретены в период брака, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, была приобретена супругами с использованием средств материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий по средствам ипотеки, которая погашена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 были приняты обязательства по определению размера долей на указанный объект недвижимости между собственниками: ФИО1, ФИО6 и их детьми ФИО3, ФИО5., ФИО2 Согласно обязательствам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6, приняли на себя обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения на указанную квартиру, в установленном законом порядке, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поскольку <данные изъяты> комнатная квартира и земельный участок были оформлены в совместную собственность супругов, и после смерти ФИО1, его супруга ФИО6 заявления о выдаче свидетельств о праве собственности на долю приобретенных в период брака квартиры и земельного участка не подавала, нотариусом рекомендовано было обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследства после смерти ФИО1 доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, в ходе предварительного судебного заседания не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, актовая запись №.

После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

Данные объекты недвижимости приобретены в период брака между ФИО1 и ФИО6, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Право собственности на указанное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на основании договоров купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира была приобретена супругами с использованием средств материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий по средствам ипотеки, которая погашена ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется закладная.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 приняли обязательства по определению размера долей на указанный объект недвижимости между собственниками: ФИО1, ФИО6, и их детьми ФИО3 ФИО1, ФИО2

Согласно обязательствам от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО6, приняли на себя обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения на указанную квартиру, в установленном законом порядке, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком детьми; формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 6 ст. 10 Закона N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на погашение основного долга уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, предусмотрено, что в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, в пенсионный орган лицу, получившему сертификат, следует представить засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, в связи со снятием обременения с жилого помещения, у детей возникает право требования выполнения оформленных обязательств, направленных на выделение долей в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства ходят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

С учетом того, что спорная квартира и земельный участок были оформлены в совместную собственность супругов ФИО1 и Цой, после смерти супруга истец заявления о выдаче свидетельств о праве собственности на долю приобретенного в период брака указанного недвижимого имущества не подавала, суд полагает возможным включить в состав наследства после смерти ФИО1 ? долю в праве собственности на спорный земельный участок, <данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру. Признать право собственности в указанных истцом долях за ней и ее детьми на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО6 к администрации Партизанского муниципального района об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Определить доли в общей совместной собственности - земельном участке, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, по ? доли ФИО1 и ФИО6 .

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с адресом: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности за ФИО6 в размере <данные изъяты> долей на земельный участок расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли на земельный участок расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли на земельный участок расположенный: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир часть дома, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Определить доли в общей совместной собственности - <данные изъяты> комнатной квартире расположенной: <адрес>, по <данные изъяты> доли ФИО1, ФИО6 , ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО6 в размере <данные изъяты> доли на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 в размере ? доли на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 в размере ? доли на <данные изъяты> комнатную квартиру расположенную: <адрес>.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Н. П. Савельева