Решение № 2-855/2020 2-855/2020~М-847/2020 М-847/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-855/2020

Дело № 2-855/2020

УИД 43RS0010-01-2020-001512-36

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Вятскополянский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другая ? доля квартиры принадлежит несовершеннолетней дочери истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ноябре 2018 года истец стала проживать совместно с ФИО2 по вышеуказанному адресу. По просьбе ответчика она его зарегистрировала в своей квартире. В декабре 2019 ФИО2 выехал из ее квартиры, вывез все свои вещи и стал проживать у своей матери. Препятствия для проживания она ему не чинила. В настоящее время отношения друг с другом они не поддерживают, на неоднократные ее просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в жилом помещении истца не позволяет истцу в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, представитель МО МВД России «Вятскополянский» ФИО3, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ч. ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между продавцами ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и покупателем ФИО4, ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в виде ? доли ФИО1 и ? доли ФИО

Согласно сообщению МО МВД России «Вятскополянский» от ДД.ММ.ГГГГ № сэд10798 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно заявленным требованиям ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключены. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Регистрация ответчика в доме истца существенным образом ограничивает право последней на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в т.ч. право на его продажу, сдачу внаем и т.д.

Таким образом, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Е. Анисимов