Решение № 2-2022/2019 2-2022/2019~М-541/2019 М-541/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-2022/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Целинник», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО3, ФИО4 в котором просит признать за ней права собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, общей площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, с кадастровым номером №.

Требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 является членом СНТ «Целинник», оплачивает членские взносы, владеет и пользуется указанным земельным участком, никто с ДД.ММ.ГГГГ г. прав на данный участок не заявлял. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Истец обращалась в компетентные органы по вопросу признания права собственности на земельный участок, с предоставлением документов, но получила сообщение об отказе.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Целинник», определением от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, о чем представил суду заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, были уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили суду заявления.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Целинник» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ тресту «Красноярскагропромспецмонтаж» выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которому за трестом закреплено в бессрочное пользование 8,5 га земли для коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонтаж» предоставлено 0,06 га спецземфонда для коллективного садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам СТ.

Постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ. передано 2,01 спецземфонда района в спецземфонд края расширения СТ «Целинник» треста «Красноярскагропромспецмонтаж».

Постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Целинник» для коллективных садоводческих с правом вырубки деревьев предоставлено дополнительно 4,79 га лесов из земель спецземфонда.

В соответствии со списком землепользователей СНТ «Целинник» за ФИО1 закреплен земельный участок №, что подтверждается списками СНТ.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Целинник», владеет данным садовым участком, расположенным в границах СТН «Целинник», несет бремя его содержания, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, своевременно и в полном объеме уплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой председателя СНТ «Целинник».

Согласно ответа МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» ФИО1 обращалась с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, в чем ей было отказано со ссылкой на не достаточность предоставленных документов для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (л.д.66).

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности, он поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 512 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Целинник».

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Целинник».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства в каталоге координат характерных точек поворота границ:

номер точки

координата Х

координата Y

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: К.П. Павлова