Решение № 2-4601/2017 2-4601/2017~М-3935/2017 М-3935/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-4601/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«30» октября 2017 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка. В обоснование заявленных требований пояснила, что является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 540 кв.м. КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 7. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем дома от 30.12.2015 и зарегистрировано в установленном порядке. Границы земельного участка площадью 540 кв.м. КН № внесены в ЕГРН. В результате проведения работ по межеванию, проводимых с 2013 по 2016 годы и внесению изменений в описание границ земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находиться испрашиваемый земельный участок, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка Истца КН № больше чем по правоустанавливающим документам на 44 кв.м. Поскольку фактические границы земельного участка не изменялись с момента получения его предыдущими собственниками и ими же было принято решение, обратиться к Ответчику за выкупом земельного участка 44 кв.м. В 2015 году предыдущие собственники обратились к Ответчику с заявлением о предоставлении им в собственность за плату дополнительного земельного участка площадью 44 кв.м. В соответствии с подпунктом 10, 16, 18 пункта 1 статьи 21 Федеральный закон от <дата> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов относится принятие решения: о формировании и об использовании имущества такого объединения, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (ЗОП), о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, некоммерческого объединения, соответственно <дата> общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление Предыдущих собственников о передаче им дополнительного земельного участка и приняло решение: …«передать в собственность членам СНТ "Здоровье" за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящийся в собственности СНТ «Здоровье»… следующим образом: ФИО2 и ФИО3 - Собственникам земельного участка № площадью 540 кв.м. с кадастровым номером №, передать 51 кв.м.» (вопрос 15). Земельный участок <адрес>ю 38 200 кв.м. с кадастровым номером №, предоставлен Постановлением ФИО4 <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № МО-13 5532, копии прилагаются. Испрашиваемый Истцом земельный участок, входит в массив, отведенный Ответчику (СНТ «Здоровье») по госакту и генеральному плану. Границы земель СНТ «Здоровье» утверждены общим собранием членов СНТ <дата> вопрос №, с учетом испрашиваемого Истцом земельного участка. Объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на испрашиваемом Истцом земельном участке не расположено. Акт согласования границ со смежными собственниками земельных участков подписан. <дата> Истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 51 кв.м. На данный момент границы земельного участка КН № (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке КН № копия прилагается, следовательно, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 44 кв.м., не возможно. В связи с чем, истец обратился в суд за защитой своего права в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 584 кв.м. КН № расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 7, внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 584 кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 7 по координатам, подготовленным ООО «Землеустроитель-Топограф».

В судебное заседание истец и ее представитель по доверенности ФИО5 не явились, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие

В судебном заседании ответчик председатель СНТ «Здоровье» ФИО6 ИвА. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ей известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком председателем СНТ «Здоровье» ФИО6 ИвА.й иска ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание границ земельного участка не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 584 кв.м. КН № расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 7.

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 584 кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 7 по следующим координатам, подготовленным ООО «Землеустроитель-Топограф».

№ точек

координата

X (м)

координата

У (м)

1
2

3
4

5
6

7
8

9
492909.360 492906.970 492895.310 492889.930 492884.220 492883.610 492882.450 492900.980 492901.300

2211464.100 2211464.650 2211467.450 2211468.630 2211444.510 2211444.650 2211439.840 2211434.740 2211435.980

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья