Решение № 2-2410/2025 2-2410/2025~М-1759/2025 М-1759/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-2410/2025

Дело <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Махачкала

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М.-Х., при секретаре с/з ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Дербентским электрическим сетям об установлении факта владения и пользования на праве собственностью, установлении факта принятия наследства и признания права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивированным тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 (ныне покойный) приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят> (ранее <адрес изъят>), <адрес изъят>, состоящую из 3-х комнат, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м.

Указанная квартира с момента заключения договора находится в их совместном фактическом владении и пользовании.

В ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. После смерти супруга она приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента смерти отца и по настоящее время квартира находится в ее владении и пользовании.

Ей необходимо установить факт владения объектом недвижимости — квартирой в целях приобретения права и пользования данным имуществом на законных основаниях и в установленном законом порядке.

Спор о праве на объект недвижимости отсутствует.

Просит суд:

1. Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, квартирой, находящейся по адресу: <адрес изъят> (ранее <адрес изъят>), <адрес изъят>, состоящую из 3-х комнат, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м.

2. Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры находящейся по адресу:: <адрес изъят> (ранее <адрес изъят>), <адрес изъят>, состоящую из 3-х жилых комнат, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м.

3. Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят> (ранее Имама Шамиля), <адрес изъят>, состоящую из 3-х комнат, общей полезной площадью 75 кв.м, в порядке наследования.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились.

Суд, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела усматривается, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дербентские электрические сети в лице директора ФИО8 продал ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, общей площадью <номер изъят> кв.м., за <номер изъят> рублей. Стоимость квартиры оплачена ФИО2 двумя платежами по <номер изъят> рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> и ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес изъят>7 наследницей умершего ФИО2, является его супруга ФИО3.

Помимо прочего, суду представлены документы, подтверждающие технологическое подключение квартиры, и потребление и оплату электроэнергии в спорной квартире фактическим собственником ФИО2, в том числе в <номер изъят> году.

Также в материалы дела представлены письменные заявления собственников соседних квартир <номер изъят> и <номер изъят>, ФИО4 и ФИО5, соответственно, с приложенными выписками из ЕГРН, которые подтверждают факт регистрации прав собственности указанных лиц на соседние квартиры. Из их заявлений следует, что с момента постройки данного многоквартирного дома, <адрес изъят> принадлежала семье покойного ФИО2 Других претендентов на указанную квартиру никогда не было.

Указанные, установленные судом факты, в своей совокупности, с достоверностью подтверждают, что ФИО2 купил в <номер изъят> году спорную <адрес изъят> и с того времени фактически владел указанным объектом недвижимости до своей смерти в <номер изъят> году. После чего, наследником умершего, явилась его супруга, ФИО3, фактически принявшая спорную квартиру. Сам по себе факт того, что ФИО2 И.Д. при жизни не осуществил регистрацию права собственности на квартиру, при отсутствии споров, связанных с владением указанной квартиры, с учетом того, что многоквартирный дом уже фактически заселен, имеются зарегистрированные права собственности на другие квартиры – не может служить основанием для лишения титульного права собственности его наследника, супругу ФИО3 Ответчиком не представлено каких-либо возражений, направленных на оспаривание заключенного с покойным ФИО2 договора купли-продажи или опровергающих фактическое владение истцом спорной квартирой.

В этой связи, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, квартирой, находящейся по адресу: <адрес изъят> (ранее <адрес изъят>), <адрес изъят>, состоящую из 3-х комнат, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры находящейся по адресу:: <адрес изъят> (ранее <адрес изъят>), <адрес изъят>, состоящую из 3-х жилых комнат, общей полезной площадью <номер изъят> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят> (ранее Имама Шамиля), <адрес изъят>, состоящую из 3-х комнат, общей полезной площадью 75 кв.м. в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.М.-Х.Мирзаев