Решение № 2-4485/2023 2-4485/2023~М-3794/2023 М-3794/2023 от 29 октября 2023 г. по делу № 2-4485/2023

Дело №

УИД 61RS0023-01-2023-004708-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Куликовой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков" ответчику семью предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор № 378 от 30.07.2010 с ФИО1 согласно которому ей на семью предоставлена социальная выплата в размере 1474200 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Однако, ответчиком не исполнены обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2 в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> не исполнены.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на указанное ветхое помещение согласно сведениям до сих пор принадлежит ответчику.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дел без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в жилом доме, признанным ветхим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах и непригодным для проживания.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" и договора № 378 от 30.17.2010 ответчику предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 1474200 руб.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Ответчику была предоставлена социальная выплата, чтобы она с семьей переселились из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения. 09.09.2010 между МУП г. Шахты «Капитальной строительство» и ФИО1, заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, согласно которого ФИО1 составом семьи участвовала в реализации инвестиционного проекта со строительству 3-этажного 18-ти квартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. После возведения этого МКД, ответчик переселилась в новое жилье, зарегистрировала право собственности на долю в нем в ЕГРН. Однако, обязательства по договору, в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения - <адрес> в <адрес> ответчиком исполнены не были.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора, ответчик приняла на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор частая в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию <адрес>».

В соответствии с п.п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности семьи ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признания на него право собственности за муниципальным образованием «<адрес>».

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, № в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская