Решение № 2-537/2021 2-537/2021~М-407/2021 М-407/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-537/2021

Гр.дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО4 ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д.Овсянниково, <адрес>.

Требования истца основаны на том, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д.Овсянниково, <адрес>. В жилом доме с собственником зарегистрированы пять человек, в том числе ответчик ФИО3, приходящийся сыном истице. Регистрация ответчика в жилом доме была произведена ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, так как ответчик не имел регистрации в Московском регионе, а имел намерение проживать и работать в нем. Намерений проживать в жилом доме ответчик не имел. Каких-либо договоров о порядке пользования жилым домом истец с ответчиком не заключала. После регистрации ответчик в дом не вселялся и никогда в нем не проживал, в расходах на содержание участия не принимал. На основании изложенного просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу с прекращением правовой регистрации.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержал и дополнил, что ФИО2 приобрела данное жилое помещение и переехала в него жить. Ответчик попросил истца зарегистрировать его в этом жилом помещении, сам проживает в съемном жилье. Ответчик прислал истице сведения, что он выписался из спорного жилого помещения, но при получении выписки из домовой книги это не подтвердилось. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежаще путем направления извещения по месту жительства и путем сообщения по телефону.

Свидетель ФИО7 в суде пояснил, что ФИО2 знает, так как продали ей свой дом. ФИО3 видел несколько раз, он приезжал к матери на день рождения, в доме не проживал. Он бывал у ФИО2 дома, она живет с мужем. ФИО3 не видел.

Свидетель ФИО8 в суде пояснила, что ФИО2 знает, живет по соседству. ФИО3 видела один раз. ФИО2 сейчас живет в доме, который ей продала ее (свидетеля) мама. С ней вселился муж Эдуард.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и Договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома с хозпостройками от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик зарегистрирован в жилом доме по его просьбе без цели вселения.

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, так как регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, ответчик членом семьи собственника не является, в жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал, в содержании жилого дома не участвует.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8, которые проживают по соседству с ФИО2. Свидетели пояснили, что в доме проживают ФИО2 с мужем, ФИО3 приезжал несколько раз в гости.

Суд считает, что ответчик мог приобрести право пользования указанным жилым помещением в случае вселения и проживания в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Но для постоянного проживания ответчик в жилой дом не вселялся, в нем не проживал.

Таким образом, суд устанавливает, что ответчик в жилой дом по указанному адресу никогда не вселялся и в ней не проживал в качестве члена семьи собственника, обязанностей по его содержанию не нес.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован на спорной жилплощади, не свидетельствует о надлежащем вселении. Ответчиком не произведено каких-либо действий для приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д.Овсянниково, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.Овсянниково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 02.07.2021