Решение № 2-1702/2018 2-1702/2018~М-1598/2018 М-1598/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-1702/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

4 октября 2018 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1702/2018 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему, как члену ГСК №, был отведен земельный участок под строительство гаража, расположенного в ГСК-№ в районе школы № <адрес>, место №, на котором своими силами и за счет собственных средств он построил спорный гараж. В 1981 году ему был выдан ордер на занятие помещения бокса № в ГСК-№ В ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный гараж было зарегистрировано БТИ <адрес>. В настоящее время он намерен зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако, этому препятствует отсутствие документов, устанавливающих наличие возникновения его права собственности на спорный объект, соответствующих требованиям действующего законодательства.

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 22).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

На основании решения исполкома Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18 оборот) ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства истцу был выдан ордер № на занятие помещения бокса № в ГСК-№ в районе школы № <адрес> (л.д. 8).

На основании указанного ордера в БТИ г. Жигулевска за ФИО1 зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7), что подтверждается ответом ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда (л.д. 20).

Из копии представленного суду технического паспорта, составленного БТИ г. Жигулевска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 42,4 кв.м, гараж представляет собой капитальное строение ДД.ММ.ГГГГ г. постройки (л.д. 12-13).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,35-36), гараж, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 42,4 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, расположенного по указанному выше адресу в ЕГРН отсутствуют (л.д. 34).

Государственная регистрация права собственности в отношении спорного объекта недвижимости приостановлена в виду не предоставления документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно: не представлен документ, устанавливающий возникновение права собственности ФИО1 на гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>л.д. 9-10).

Из ответа администрации городского округа Жигулевск на запрос суда следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится в пределах земельного участка, отведенного на основании решения Жигулевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении существующих кооперативов № и № по строительству и эксплуатации гаражей». На основании вышеуказанного решения на гараж, расположенный по адресу: <адрес> выдан ордер на имя ФИО1 (л.д. 32).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 42,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 9 октября 2018 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова