Решение № 2-494/2017 2-494/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-494/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» августа 2017 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Цыплаковой С.Р.

с участием истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что указанная квартира предоставлена ей на основании постановления Главы Усть-Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ г., и заключен договор социального найма жилого помещения №. При обращении в администрацию района с заявлением о передаче квартиры в собственность, ей отказали, т.к. право собственности на квартиру за МО «Кунашакский муниципальный район» не зарегистрировано. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям, пояснила, что она работала в <данные изъяты> с 1982 года. Указанный многоквартирный дом <адрес> был построен данным предприятием. Ей и её семье была предоставлена вышеуказанная квартира по месту работы в 1984 году. В дальнейшем жилой дом был передан в ведение «<данные изъяты> совхоза». Она с семьей постоянно проживает в данной квартире с 1984 года. В 1995 году она заключала с «<данные изъяты>» совхозом договор приватизации данной квартиры, но договор не зарегистрирован был в органах БТИ, как на тот момент требовало законодательство, поэтому данный договор не имеет юридическое силы. Супруг – ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, дочери уже взрослые и проживают отдельно от неё. В настоящее время она одна проживает в квартире и желала бы её приватизировать.

Представитель ответчика – администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» на рассмотрение дела в суд не явился, был извещен.

Представитель ответчика – администрации Кунашакского муниципального района на рассмотрение дела в суд не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просят провести рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между АМО «Усть-Багарякское сельское поселение» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения №, где ФИО4 передана в бессрочное владение квартира в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В указанную квартиру вселена ФИО4 одна. (л.д.8-9)

Согласно постановления Главы Усть-Багарякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 предоставлена квартира в восемнадцати квартирном жилом доме по договору социального найма, расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., состав семьи 1 человек. (л.д.11)

Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АООТ «<данные изъяты>» передает, а ФИО4 получила в совместную собственность квартиру, находящуюся в <адрес>.Из справки, представленной Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится. (л.д.7)

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записей о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> отсутствуют.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» следует, что ФИО4 ранее участия в приватизации жилья по Кунашакскому районе не принимала.

Согласно представленных копий с похозяйственных книг на указанную квартиру семья ФИО4, состоящая из супруга – ФИО1, дочерей ФИО2., ФИО3 значится проживающей с 1984 года постоянно.

Согласно паспорта ФИО2 (дочери истца) она значится проживающей с 2002 года по адресу <адрес>, а ФИО3 значится проживающей с 2010 года в <адрес>.

Из трудовой книжки истца ФИО4 следует, что она действительно работала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеет.

Согласно справки Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности отсутствует, и право собственности за МО «Кунашакским муниципальным районом» на указанную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Возражений против иска от ответчиков – администрации Кунашакского муниципального района и администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» не поступало.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает права ФИО4 на приватизацию квартиры и нарушает её права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш. Карипова