Решение № 2-510/2024 2-510/2024~М-468/2024 М-468/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-510/2024

УИД: 28RS0024-01-2024-000801-23

Дело № 2-510/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года г. Шимановск

мотивированное решение изготовлено 03 октября 2024 года

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Воробьёва А.А.,

при секретаре Федоровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Шимановска обратился в Шимановский районный суд Амурской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение – труба к котельной с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Амурская область, г. Шимановск в кадастровом квартале 28:07:01008 (бывшее имущество АООТ Бамстройиндустрия).

Из заявления следует, что комиссией по выявлению бесхозяйного имущества на территории муниципального образования город Шимановск было выявлено бесхозяйное имущество – сооружение – труба к котельной с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в кадастровом квартале № Комитетом по управлению муниципальной собственностью были осуществлены мероприятия по установлению собственника данного сооружения. По результатам проведенной работы установлено, что в реестре муниципального имущества Шимановского района, в реестре собственности Амурской области, в реестре федерального имущества данное сооружение не числится, по данным Росреестра права собственности на данное сооружение не зарегистрировано. Согласно уведомлению ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы на сооружение, по адресу: г. Шимановск, в кадастровом квартале № отсутствуют. По заявлению Комитета ДД.ММ.ГГГГ данное имущество принято на учет как бесхозяйное (запись государственной регистрации: №). В течение года с даты постановки данного имущества на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на него. Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. На основании изложенного, просят суд: признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество – сооружение – труба к котельной с кадастровым номером 28:07:010008:213, расположенное по адресу: Амурская область г. Шимановск в кадастровом квартале № (бывшее имущество АООТ Бамстройиндустрия).

Представитель КУМС Администрации города Шимановска, представитель заинтересованного лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не прибыли, о времени и месте его проведения извещены судом надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружения коммунального хозяйства – труба к котельной, кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: Амурская область, г. Шимановск, в кадастровом квартале №, год завершения строительства 1978, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Министерства имущественных отношений Амурской области информация о сооружении – труба к котельной, расположенном в кадастровом квартале № в реестре имущества <адрес> отсутствует.

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), в реестре федерального имущества сведения об объекте: - сооружение (труба к котельной), расположенное по адресу: Амурская область, г. Шимановск, кадастровый квартал № отсутствуют.

Согласно уведомлению, выданному ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области», правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы в отношении объекта недвижимого имущества – сооружения – труба к котельной, расположенного в кадастровом квартале № отсутствуют.

Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шимановского муниципального округа, следует, что сооружение (труба к котельной), расположенное по адресу: Амурская область, г. Шимановск, кадастровый квартал № в реестре муниципального имущества администрации Шимановского муниципального округа не значится.

Согласно ч.1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГК РФ, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимого имущества: - сооружение (труба к котельной), расположенное по адресу: Амурская область, г. Шимановск, в кадастровом квартале №, внесен в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, он принят на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Данный объект недвижимости состоит на учете в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области более одного года.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Поскольку данный объект недвижимого имущества: - сооружение (труба к котельной), 1978 года постройки, расположенное по адресу: Амурская область, г. Шимановск, кадастровый квартал 28:07:010008, расположен в границах муниципального образования города Шимановска Амурской области, собственник данного объекта - неизвестен, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, постольку суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявления Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Шимановска о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество – сооружение – трубу к котельной 1978 года постройки, расположенное по адресу: Амурская область, г. Шимановск, кадастровый квартал №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования г. Шимановска Амурской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- трубу к котельной, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: