Решение № 2-2748/2024 2-2748/2024~М-2166/2024 М-2166/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-2748/2024

УИД №RS0№-24 Копия

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, РП Богородское, <адрес>, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма и зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживала и была зарегистрирована по лимиту, а с 01.07.1994г. зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, РП Богородское, СКД-26, <адрес>, ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>, откуда была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2- истец, ФИО6- супруг истца, который дал нотариальное согласие на приватизацию жилья на имя истца. ФИО2 обратилась в администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> с заявлением о приватизации спорной квартиры, предоставив все необходимые документы. Однако получила отказ, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие место постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также о ее месте регистрации и неиспользованном праве на приватизацию. Обратившись в суд, истец просит признать за ней, ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, РП Богородское, <адрес>, в порядке приватизации (л.д.3-5).

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо без самостоятельных требований: ФИО6 в судебное заседание явился, считал иск обоснованным и подлежим удовлетворению.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, РП Богородское, <адрес> (л.д.15-19).

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности и состоит из 2 комнат, общей площадью 49,3 кв. м, в том числе жилой площадью 34.1 кв. м.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО6

ФИО6 дал нотариальное согласие и не возражали против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, Сергиево- Посадский городской округ, РП Богородское, <адрес>, кв,№ на имя ФИО2 (л.д. 20).

Согласно справке ТСЖ№ усматривается, что ФИО7 (ФИО5) И.Ю. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> период с 24.06.1968г. по 11.09.1990г. (л.д. 36).

В иске ФИО2 утверждала, что 26.11.1990г. она проживала и была зарегистрирована по лимиту, с 01.07.1994г. зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, РП Богородское СКД-26, <адрес>, что подтверждается справкой паспортного Бюро <адрес> от 28.12.2023г. (л.д.34, 35).

Согласно справкам из ГУП БТИ <адрес> от 28.12.2023г., ГБУ МО МОБТИ Министерства имущественных отношений <адрес> от 31.01.2024г. по состоянию на 2003 г. за ФИО7 (ФИО5) И.Ю. право собственности на недвижимое имущество на территории <адрес> и <адрес>, а соответственно на территории <адрес> не зарегистрировано ( л.д.37-38).

Поскольку занимаемое истцом жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец на законных основаниях (по договору социального найма жилого помещения) занимает спорное жилое помещение, впервые обратилась с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовала, то в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право приобрести его в собственность.

При таких данных заявленные ФИО2 требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, РП Богородское, <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, РП Богородское, <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, РП Богородское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.П. Щебланова