Решение № 2-65/2026 2-65/2026(2-681/2025;)~М-665/2025 2-681/2025 М-665/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-65/2026

УИД: 66RS0013-01-2025-000966-50

Дело № 2-65/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2026 года г. Каменск-Уральский

Свердловской области

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Коврижных О.С.,

при секретаре судебного заседания Лигуз О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетних С.И., В.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1 действующему в интересах несовершеннолетних С.И., В.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ю.В. (1/3), С.И. (1/3), В.И. (1/3).

С <*** г.><адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений, а также на основании постановления ОМС «КУИ» №*** от <*** г.>. Ответчик ФИО1 является отцом собственников жилого помещения - С.И. и В.И., расположенного по адресу: <адрес>. За период <*** г.> по <*** г.> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 191 579 рублей 82 копейки, а также пени по состоянию на <*** г.> в размере 101 951 рублей 75 копеек. В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг и образованием задолженности ООО «КУДЕЗ» обращалось к мировому судье судебного участка № 1 Каменского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей <*** г.> вынесен судебный приказ по делу №*** за период задолженности с <*** г.> по <*** г.>, а также <*** г.> по делу №*** за период задолженности с <*** г.> по <*** г.>. Судебные приказы отменены, поскольку от должника ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Задолженность на дату рассмотрения дела в суде не погашена. Истец просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере 63 859 рублей 94 копейки, пени по состоянию на <*** г.> в размере 33 983 рубля 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 108 рублей.

Истец ООО «КУДЕЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы приказных производств№***, №*** суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - часть 4.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в редакции, действующей на дату образования задолженности).

Судом установлено, что С.И., <*** г.> года рождения и В.И., <*** г.> года рождения являются собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 37-41).

Управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома №№*** по ул. <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, а также на основании постановления ОМС «КУИ» № 380 от 29.09.2008 осуществляет ООО «КУДЕЗ» с 01.10.2008 (л.д. 30, 31).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Ф от 27.06.2017 № 22, следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родителями несовершеннолетних являются Ю.В. и ФИО1, что подтверждается записями акта о рождении №*** и №***, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия ответов из ОЗАГС (л.д. 45-46).

В силу ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, Ю.В. и ФИО1 как родители несовершеннолетних собственников В.И. и С.И. несут гражданско-правовую ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей.

Учитывая вышеприведенное, суд приходит к выводу, что применительно к периодом заявленной ко взысканию задолженности, обязанность по ее уплате за несовершеннолетних собственников В.И. и С.И. лежат на их родителях в равных долях, которые обязаны от имени несовершеннолетней дочери совершать необходимые юридические действия, в том числе применительно и к обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно адресной справке и регистрационным досье в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 27, 34).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснил, что временное неиспользование нанимателями, собственниками, иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилы помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

За период с <*** г.> по <*** г.> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками не производилась, в связи с чем, возникла задолженность в размере 191 579 рублей 82 копейки, а также пени по состоянию на <*** г.> в размере 101 951 рублей 75 копеек.

Истцом представлен расчет задолженности и пени.

Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик ФИО1 не представил доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, так и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По состоянию на <*** г.> начислены пени в размере 101 951 рублей 75 копеек. Ответчиком мотивированных возражений по иску не заявлено, доказательств выплаты долга не представлено.

Согласно разъяснениям в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно из доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Учитывая вышеприведенное, фактические обстоятельства дела и существо заявленных требований, суд приходит к выводу, что в предъявляемый истцом период с <*** г.> по <*** г.> обязанность по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг должна была исполняться сособственниками в долевом порядке, соразмерно доле каждого в праве собственности на спорное жилое помещение, а за несовершеннолетних В.И. и С.И. - их родителями в равных долях от 2/3 доли начислений, то есть с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 859 рублей 94 копейки, пени по состоянию на <*** г.> в размере 33 983 рубля 92 копейки.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями №*** от <*** г.>, №*** от <*** г.>, №*** от <*** г.>, №*** от <*** г.>, №*** от <*** г.>, №*** от <*** г.> (л.д. 8-13), в связи с чем с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Разрешая требования о взыскании с ответчика почтовых расходов, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку почтовые расходы в размере 108 рублей связаны с рассмотрением дела, подтверждены документально и являются необходимыми судебными расходами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетних С.И., В.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <*** г.> года рождения, паспорт №***, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> за период <*** г.> по <*** г.> в размере 63 859 рублей 94 копейки, пени по состоянию на <*** г.> в размере 33 983 рубля 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 108 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья О.С. Коврижных

(мотивированное решение изготовлено <*** г.>)