Решение № 2-868/2017 2-868/2017~М-716/2017 М-716/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-868/2017

№ 2-868/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование заявленных требований, что на основании постановления Администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании землепользования ТОО «Беловский» в собственность граждан было передано 2166 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 3397 га пашни, и на основании постановления администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель из аренды ТОО «Беловское» в собственность» из земель аренды ТОО «Беловское» переданы в собственность земельные участки общей площадью 539 га, в том числе пашни- 476 га, сенокоса -64 га, немелиорированных земель-539 га. Постановлением Администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из реестра государственной регистрации ТОО «Беловское» исключено из реестра государственной регистрации в связи с реорганизацией. Постановлением администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании землепользования обществ с ограниченной ответственностью «Мир», «Хохлево», «Надежда» изъято из земель собственности ТОО «Беловское» и передано ООО «Хохлево» в собственность 927,736 га (пашни 840,2 га из них осушенная 659,6 га, сенокосов 15,42 га из них осушенных 15,42 га, пастбищ 71,74 га из них осушенных 68,1 га, в бессрочное пользование 3601,8 га (в том числе покрытия лесом 3314,9 га). ООО «Хохлево» был составлен список лиц, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 5,07 га. В указанном списке среди прочих указан ФИО1 Земельная доля ФИО1 находится в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>.

В соответствии со ст.12.1 Закона об обороте земель Администрация Спасского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в районной газете «Маяк», размещен на официальном сайте Спасского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных в <адрес>, в здании администрации Спасского сельского поселения. С момента публикации с ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Маяк» было опубликовано извещение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ общее собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных долей постановлением администрации Спасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей.

Просит признать право муниципальной собственности Спасского сельского поселения на невостребованную земельную долю размером 5,07 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащую ФИО1 Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю площадью 5,07 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена, в связи с чем суд считает правомерным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы на заявление, оставляют разрешение вопроса на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия своих представителей.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Статьей 12.1, п.п. 1, 2 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельной доли невостребованной и признания права на невостребованные земельные доли установлен п. 3-8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании землепользования ТОО «Беловский» ТОО «Беловский» передано в собственность бесплатно 2166 сельскохозяйственных угодий (л.д. №). Постановлением Администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель из аренды ТТО «Беловское» в собственность» в собственность ТОО «Беловское» переданы земельные участки общей площадью 539 га. (л.д. №). Постановлением администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Беловское» исключено из реестра государственной регистрации в связи с реорганизацией в общество с ограниченной ответственностью (л.д. №).

Постановлением администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании землепользования ООО «Мир», Хохлево», «Надежда» из земель собственности ТОО «Беловское» изъят земельный участок и передан ООО «Мир», ООО «Хохлево», ООО «Надежда», в т.ч. ООО «Хохлево» в собственность 927,36 га (л.д. №).

Согласно списку владельцев доли ООО «Хохлево» ФИО1 наделен земельной долей.

Однако, согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Администрацией Спасского сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, который опубликован в газете «Маяк» ДД.ММ.ГГГГ, размещен на информационных щитах администрации поселения. В указанном списке числится ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Маяк» опубликовано объявление, в котором сообщалось о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории Спасского сельского поселения извещаются, в т.ч. по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанное общее собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации Спасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, в котором значится ФИО1 (л.д. №).

При таких обстоятельствах и с учетом того, что ФИО1, имеющий в собственности земельную долю, в установленном порядке не зарегистрировал на нее право собственности и в течение более чем 3-х лет подряд ею не распорядился, в установленный период времени заявления от ФИО1 об исключении из списка невостребованных долей его доли не поступило, суд приходит к выводу о том, что порядок признания земельных долей, принадлежащих гражданам на праве собственности, невостребованными, установленный ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден, в связи с чем полагает возможным признать право муниципальной собственности на земельную долю ответчика, признанную постановлением администрации Спасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № невостребованной.

Руководствуясь ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать право муниципальной собственности Спасского сельского поселения на невостребованную земельную долю площадью 5,07 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащую ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 5,07 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Вологодский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б. Коновалова