Решение № 2-231/2017 2-231/2017~М-244/2017 М-244/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-231/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

30 октября 2017 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе:председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием представителя заявителя администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области ФИО1, в отсутствие з/лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, о времени и месте судебного заседания уведомленных своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

13 июля 2016 года Чернянским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости: двухкомнатная квартира, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 35,3 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> чем в ЕГРП сделана соответствующая запись.

Сведения о принадлежности указанного объекта недвижимости кому-либо отсутствуют. В течение более года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Дело инициировано заявлением городского поселения «<адрес>» муниципального района «<адрес>» <адрес> в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка», который просит признать право муниципальной собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилую двухкомнатную квартиру, площадью 35,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал в полном объеме.

3/лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт того, что двухкомнатная квартира, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 35,3кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принята 13.07.2016 г. на учет как бесхозяйный объект подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества (л.д.9).

Выпиской из реестра муниципальной собственности Чернянского района Белгородской области от 01.03.2016г. № 92 подтверждается, что двухкомнатная квартира, площадью 35,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> реестре муниципальной собственности не числится и муниципальной собственностью не является (л.д.10).

В архиве Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» сведений о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью 35,3 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> инвентарный №, предыдущий кадастровый номер № не имеется, технический паспорт изготавливался 27.11.2009г. по заявлению ФИО4 (л.д.11).

По сведениям адресной картотеки и информационных баз данных отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чернянскому району Белгородской области в <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.34).

Лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № на объект недвижимости по <данные изъяты> за 2009-2016г.г. оформлен на ФИО4 (л.д.24).

Согласно пояснениям заявителя признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества необходимо для оформления прав проживания лицам,зарегистрированным в данной квартирев соответствии с действующим законодательством.

Спора о праве не имеется. Никто не заявил о своихправопритязаниях на данный объект. Указанное обстоятельство подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 29.10.2016 г. (л.д.14).

Согласно указанной выписке с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто не заявлял своих прав на него.

Суду не предоставлено сведений о том, что у данного объекта имеется собственник.

То обстоятельство, что указанный объект недвижимости не является государственной собственностью Белгородской области подтверждается ответом Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (л.д.12).

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Белгородской области от 18.02.2016 г. квартира, общей площадью 35,2кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> реестр федерального имущества не внесена. Сведения об объекте недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.13).

Из кадастровых паспортовпомещения следует, что квартира, общей площадью 35,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> ранее имела кадастровый номер № (л.д.15,22-23).

Техническим паспортом Чернянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 27.11.2009г. подтверждается, что площадь квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> составляет, 35, 2 кв.м, сведений о ее принадлежности не содержит (л.д.25-28).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.10.2017г. квартира, общей площадью 35,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> является бесхозяйственным объектом недвижимого имущества (л.д.20-21).

Из представленной информации МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 24.10.2017г. № НЕ-02/2719 следует, что сведения о квартире, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> не предоставлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.39).

Суд приходит к выводу о доказанности того, что объект недвижимого имущества квартира, общей площадью 35,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> является бесхозяйным объектом недвижимости.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника; собственник которой неизвестен; от права собственности на которую собственник отказался.

Абзац 2 п. 3 ст.225 ГК РФ наделяет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности.

Условия для возможности реализовать данное право соблюдены: недвижимость находится на территории администрации городского поселения «Поселок Чернянка»; она состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, именно в качестве бесхозяйной вещи; со времени постановки

недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек 1 год.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Требования городского поселения «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в лице администрации городского поселения «Поселок Чернянка» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества -удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Поселок Чернянка» муниципального района «Чернянский район» Белгородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилую двухкомнатную квартиру, площадью 35,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова