Решение № 2-1700/2018 2-1700/2018~М-675/2018 М-675/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1700/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 29 мая 2018 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск Департаменту капитального строительства города Севастополя, указав, что постоянно проживает в квартире по адресу: по адресу: г. Севастополь, <адрес>, нанимателем которой являлся ее бывший супруг ФИО2 Данная квартира была им предоставлена на основании ордера 24.02.1986. Супруг выехал на другое постоянное место жительства в 1999 и снялся с регистрационного учета. Она обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано по причине предоставления неполного пакета документов, а именно оригинала и копий паспортов на бывшего мужа ФИО2, сына ФИО3 и его жену ФИО4 Она не поддерживает связь с бывшим супругом и не может предоставить его документы. Поскольку истец фактически длительное время проживает в спорном помещении на законных основаниях, выполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, полагает, что приобрела право пользования данным помещением на условиях социального найма. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, уточнив требования, просила:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на условиях социального найма.

В судебном заседании истец, третье лицо ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО6 возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в квартире по адресу: по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с 06.05.1986.

В жилом помещении в настоящее время также зарегистрирован член ее семьи ФИО7 Бывший супруг ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ, опекаемая ФИО5 с ребенком – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГУПС «ЕИРЦ» нанимателем данной квартиры является истец ФИО1

В соответствии со статьей 58 Жилищного кодекса Украинской ССР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Украинской ССР пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется согласно договору найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 64 Жилищного кодекса Украинской ССР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся жена нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 и членам его семьи, включая супругу ФИО1, детей – ФИО3, ФИО4 на законных основаниях было предоставлено жилое помещение в доме государственного жилищного фонда в виде двухкомнатной квартиры, в которую они вселились на основании ордера на вселение в жилое помещение на условиях договора найма (в настоящее время - социального найма жилого помещения). Данное жилое помещение истец, которая имеет равные права с первоначальным нанимателем квартиры, занимает на тех же условиях до настоящего времени.

Сведений о расторжении договора найма жилого помещения с истцом и членами ее семьи в порядке, установленном законом, суду не представлено.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 была вселена в квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и проживает в ней на законных основаниях, на условиях, соответствующих договору социального найма, право пользования данным жилым помещением не прекращено. Препятствием для оформления в установленном порядке договора социального найма в данном случае не может быть непредоставление паспортов на лиц, ранее проживавших в квартире, но в настоящее время выехавших из жилого помещения и снятых с регистрационного учета, что свидетельствует об отказе ими от права пользования жилым помещением и расторжении в одностороннем порядке в отношении себя договора социального найма (п. 3 ст. 83 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о признании за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем удовлетворяет иск в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 04.06.2018.