Решение № 2-208/2017 2-208/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-208/2017

№(2)/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года с. ФИО11-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, третьи лица нотариус с. ФИО11-Гай и Александрово-Гайского округа, Управление Россреестра по Саратовской области о признании права собсвтенности на 1/3 долю жилого дома на день смерти наследодателя и включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, ФИО6 обратились с вышеуказанным исковым заявлением в суд, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 и заместителем главы администрации Александрово-Гайского района ФИО7 был заключен договор по приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> согласно которому им в общую долевую собственность было передано бесплатно жилое помещение по адресу: <адрес>.

В п.3.1 указано, что размер доли ФИО4 составляет 100%, хотя ни отец, ни сын отказа от участия от своих долей не изъявляли.

ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в органах БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, так и не зарегистрировав свое право собственности согласно договора приватизации.

Решением Новоузенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и установлена собственность в равных долях между ФИО4, ФИО8, ФИО6.

Решением Новоузенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО18 договора по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием ошибки в договоре приватизации в отчестве.

Оба решения вступили в законную силу, они обратились в Россреестр для регистрации права общей долевой собственности однако регистрация была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что они не вступили в наследственные права после смерти ФИО2, и просили зарегистрировать их право общей долевой собственности по ? доли.

При жизни ФИО2 свое право общей долевой собственности зарегистрировать не мог, они пропустили срок на вступление в наследственные права, считая, что заключенного договора приватизации достаточно.

Просят суд признать право общей долевой собственности на 1/3 долю на день смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п.г.т. ФИО11-<адрес> – ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> включить его в состав наследственного имущества.

Признать право общей долевой собственности доля каждого ? за ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом по адресу: <адрес>.

Предоставить рассрочку уплаты оставшейся государственной пошлины в сумме 5000 рублей сроком на три месяца.

Истцы ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица нотариус с. ФИО11-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области, администрация Камышковского муниципального образования Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, Управления Росреестра по Саратовской области, Управление ФАУГИ в Саратовской области в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Право наследования, регулируемое гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Оно включает право лиц, призываемых к наследованию по закону, на получение наследственного имущества. Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса гражданина.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации они являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 в равных долях.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО21, ФИО2, ФИО1 ФИО22 и заместителем главы администрации <адрес> ФИО9 был заключен договор по приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> согласно которому им в общую долевую собственность было передано бесплатно жилое помещение по адресу: <адрес>.

В п.3.1 указано, что размер доли ФИО4 составляет 100%, хотя ни отец, ни сын отказа от участия от своих долей не изъявляли.

ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в органах БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, так и не зарегистрировав свое право собственности согласно договора приватизации.

Решением Новоузенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и установлена собственность в равных долях между ФИО4, ФИО2, ФИО6.

Решением Новоузенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 договора по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в связи с наличием ошибки в договоре приватизации в отчестве.

Оба решения вступили в законную силу, они обратились в Россреестр для регистрации права общей долевой собственности однако регистрация была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что они не вступили в наследственные права после смерти ФИО2, и просили зарегистрировать их право общей долевой собственности по ? доли.

При жизни ФИО2 свое право общей долевой собственности зарегистрировать не мог, они пропустили срок на вступление в наследственные права.

Из представленных суду материалов наследственного дела ФИО2 следует, что наследником по закону после его смерти является его сын ФИО10, который вступил в наследственные права после смерти отца на денежные средства и земельный участок

ФИО5 является дочерью ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора приватизации на жилой дом по адресу: <адрес> наследодателю и истице передан в долевую собственность, данные обстоятельства подтверждены решением Новоузенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом согласно договора приватизации наследодателю на день смерти принадлежала 1/3 доля наследственного имущества на жилой дом, в котором остались проживать после его смерти его дочь и внук.

Данные обстоятельства подтверждены решениями Новоузенского районного суда Саратовской области от 11.02.2010 года, 29.01.2015 года.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Фактически истцы вступили в наследственные права и проживают в жилом доме, после смерти наследодателя, им необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности, однако наследником первой очереди по закону является его дочь ФИО4 поэтому требование о признании права общей долевой собственности за внуком на ? долю по договору приватизации и доли наследственного имущества ФИО6 не состоятельна, не соответствует требованиям закона, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Истцами заявлено требование о предоставлении рассрочки в уплате государственной пошлины, с предоставлением доказательств обоснованности, в связи с чем суд считает необходимым рассрочить уплату государственной пошлины в сумме 5000 рублей сроком на три месяца равными платежами по 1666,67 рублей ежемесячно до 05 января 2018 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности на 1/3 долю на день смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> включить его в состав наследственного имущества.

Признать право общей долевой собственности на 2/3 доли за ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой сов. Искра <адрес> на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на 1/3 жилого дома за ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО6 на недвижимое имущество.

Предоставить рассрочку уплаты государственной пошлины в сумме 5000 рублей сроком на три месяца равными платежами по 1666,67 рублей ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.Г.Сушинских