Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-177/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> «05» апреля 2017 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО8 (по доверенности),

с участием представителя Ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката ФИО7 представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3. При этом указав на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Новопоселенная <адрес>. В 2014 году с ее согласия по данному адресу были зарегистрированы и вселены ее родственники ФИО2 и ФИО3. До февраля 2015 года они проживали совместно с ней. В феврале 2015 года ФИО2 и ФИО3 уехали за пределы <адрес>, связь с ними полностью утрачена, место их нахождения не известно, личных вещей в доме нет. Более двух лет не проживают в <адрес>, но по месту регистрации с учета не сняты. Данное обстоятельство ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 просила удовлетворить иск и признать ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> д. <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила суду, что ответчики собственниками жилья и членами семьи собственника жилого помещения - не являются, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и Ответчиками не заключалось. Ответчикам препятствий в проживании в доме не чинилось, они добровольно в ней не проживают с февраля 2015 года, место их проживания не известно, личные вещи в жилом доме Истца отсутствуют, не оплачивают коммунальные услуги и не ведут общее совместное хозяйство, намерений вернуться не высказывали.

При извещении Ответчиков были получены сведения о том, что они фактически не проживают по месту регистрации и место их жительства не известно. В связи с этим, на основании ст. 50 ГПК РФ судом принято решение о назначении в качестве представителя адвоката.

Представитель Ответчика адвокат ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ОМВД России в <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражение по заявленным требованиям не представили, вопрос по исковым требованиям Истца оставили на усмотрение суда

Выслушав Истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с февраля 2015 года, их личных вещей в доме не имеется. Членами семьи собственника жилого дома не являются, отказались от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения и выехали в другое место жительства. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимают. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями Истца.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 68-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ и. 68-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого <адрес> д. <адрес> и земельного участка по этому же адресу (л.д. 6-7). Из Справки о составе семьи и Выписки из лицевого счета следует, что в состав семьи истца входит только она сама (л.д. 8-9). Согласно Выписки из Домовой книги по адресу: <адрес>, д. Новопоселенная <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

О наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением Ответчиками не заявлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, суд приходит к выводу о возможности прекращения Ответчикам права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилого <адрес> д. <адрес>.

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков