Решение № 2-249/2017 2-249/2017~М-246/2017 2-250/2017 М-246/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-249/2017

Дело № 2-250/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Афанасьеве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на ? долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним право общей долевой собственности на ? доли жилого дома с хозяйственными строениями (кадастровый номер объекта №), расположенного по адресу: <адрес>, указав в обосновании своих требований, что он фактически является собственником ? доли вышеуказанного жилого дома, однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не может, поскольку при оформлении документов выяснилось, что регистрационное удостоверение на дом выдано раньше, чем было вынесено решение исполкома <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано регистрационное удостоверение.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Глава администрации <адрес> ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Из представленных в судебное заседание документов следует, что ФИО3 фактически является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 и его родители ФИО1 и ФИО2, являются собственниками жилого дома, расположенного в <адрес> и техническим паспортом на жилой <адрес>, согласно которому ФИО3, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками данного жилого дома в равных долях.

Из кадастровой выписки следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № (л.д. 16 ).

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО2

Оценив вышеприведенные документы, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они получены от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательств, подписаны уполномоченными лицами, не содержат противоречивых сведений, согласуются с пояснениями истца.

Проанализировав представленные доказательства и сопоставив их между собой, суд приходит к выводу, что в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ и решении исполкома <адрес> Совета народных депутатов № допущены ошибки в указании дат их выдачи, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за <адрес> право общей долевой собственности на ? доли жилого дома с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих