Решение № 2-4554/2019 2-4554/2019~М-3843/2019 М-3843/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-4554/2019

Дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года <адрес> М. <адрес>

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ФИО1 к фио о взыскании неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы,

Установил:

Изначально Администрация городского округа ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа ФИО1 и фио был заключен договор аренды земельного участка, заключаемого по результатам проведения торгов №, в соответствии с которым Администрация передала фио за плату во временное владение и пользование земельный участок, площадью 2280 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – магазины, расположенный по адресу: М.О., гор. ФИО1, <адрес>, г.о. ФИО1, <адрес>, на срок 5 лет, с даты подписания акта приема - передачи земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании Протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № АЗ -ПП/18-1794.

Земельный участок, являющейся предметом Договора аренды был передан фио по Акту приема - передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена регистрационная запись №.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 3.4. Договора аренды, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно/ежеквартально в полном объеме размере, установленном в Приложении 2, не позднее 10 числа включительно, путем внесения денежных средств, безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа, номера и даты настоящего договора на счет Арендодателя.

Начисленная арендная плата по договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила - 1 345185, руб. 41 коп.

Ответчик оплатил за аренду земли по Договору аренды за указанный период в сумму размере - 186 256 руб. 44 коп.

Таким образом, задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила - 1 158 928 руб. 97 коп.

В соответствии с п. 5.3. Договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Размер пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением Арендатором условий Договора аренды, составляет - 39 515 руб. 86 коп.

В соответствии со ст.ст. 307 – 310 ГК РФ, принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Заключив Договор, стороны приняли на себя взаимные обязательства, которые согласно статье 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства, требованиям закона и иных нормативных актов.

ДД.ММ.ГГГГ Арендодателем в адрес Арендатора была направлена претензия за №исх с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате, которая получена арендатором ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14250037014454.

Со стороны фио претензия Администрации осталась без ответа и оплаты не последовало.

Истец просил суд: взыскать с фио в пользу Администрации городского округа ФИО1 М. <адрес> задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 1 158 928 рублей 97 копеек основного долга и пени за просрочку внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 39 515 рублей 86 копеек, а всего взыскать - 1 198 444 рубля 83 копейки.

В ходе рассмотрения гражданского дела, после уточнения исковых требований, с учетом оплаты задолженности по арендной плате и пени, истец просил суд: взыскать с фио в пользу Администрации городского округа ФИО1 М. <адрес> неустойку (пени) по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 579 рублей 46 копеек.

Представитель истца - Администрации городского округа ФИО1 М. <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.62).

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель ответчика фио - фио, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны (л.д.77).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Представитель ответчика фио - фио действующий по доверенности, в заявлении указал, что заявленные исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска представителю ответчика фио – фио, действующиму по доверенности, известны и понятны, о чем имеется его собственноручная подпись в заявлении (л.д. 77).

Суд принимает признание иска представителем ответчика фио – фио, действующего по доверенности, поскольку требования истца основаны на законе – положениях ст. 614 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, признание иска представителем ответчика фио – фио, действующим по доверенности, не противоречит закону, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Администрации городского округа ФИО1 к фио о взыскании неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа ФИО1 к фио о взыскании неустойки (пени) за просрочку внесения арендной платы – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Администрации городского округа ФИО1 М. <адрес> неустойку (пени) по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 579 рублей 46 копеек (пятьсот семьдесят девять рублей 46 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: (подпись)