Решение № 2-769/2019 2-769/2019~М-638/2019 769/2019 М-638/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-769/2019

Дело № –769/19


Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Захарова В.Я., предоставившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, ЖК «Усадьба Царево», <адрес>, в которой с ее согласия был зарегистрирован ответчик. Однако вопреки договоренности сняться с регистрации через 3-4 месяца, ответчик с регистрации не снялся, в квартире не проживает, личных вещей в там не имеет, место его нахождения ей неизвестно, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Место жительства и место пребывания ответчика ФИО2 суду неизвестно, поэтому для соблюдения его прав и интересов, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвоката филиала Коллегии адвокатов РТ <адрес>, который возражал в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МВД России по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Свидетель ФИО3 суду показал, что ответчик действительно в квартире, принадлежащей истцу, не проживает.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, ЖК «Усадьба Царево», <адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МВД РФ по <адрес> ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, ЖК «Усадьба Царево», <адрес>.

С учетом вышеизложенного суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными документами, исследованными в судебном заседании.

Указанные обстоятельства и исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела приводят суд к выводу, что ответчик ФИО2 действительно не является членом семьи истца и собственником жилого помещения, по указанному адресу не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, совместное хозяйство с истцами не ведет, место пребывания ответчика неизвестно и он должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания.

Других оснований, дающих ответчику ФИО2 право пользования указанным жилым помещением и быть в нем зарегистрированным, не имеется и поэтому иск подлежит удовлетворению с прекращением права пользования жилым помещением ФИО2 и снятии его с регистрационного учета в виду вышеприведенных доказательств и норм закона.

С учётом того, что истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от возмещения с ответчика судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, ЖК «Усадьба Царево», <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятии с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, ЖК «Усадьба Царево», <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: