Решение № 2-1081/2020 2-1081/2020~М-1026/2020 М-1026/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1081/2020

УИД23RS0033-01-2020-001604-11

Дело № 2-1081/2020


РЕ Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 12 ноября 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Баговского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила:

- признать за истицей право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 55,7 кв.м., в том числе жилой площадью44,1 кв.м., литер – А, число этажей – 1, материал стен – деревянные, расположенный по адресу: <адрес>

- указать, что принятое по делу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ГКН на объект недвижимости и регистрацию права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что <дата> умер муж истицы – <И.А.В.>, <дата> года рождения. После его смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 55,7 кв.м., в том числе жилой площадью 44,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <номер> из земель населенных пунктов предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес>

Истица приняла часть имущества в наследство после мужа, состоящее из компенсации по счетам и остаткам вкладов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.12.2010.

Права на жилой дом были переданы наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15.12.1992, который зарегистрирован в БТИ 28.04.1994.

Права на земельный участок наследодателем не регистрировались, земельный участок принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования.

Принять и оформить указанное наследственное имущество в установленном законом порядке Истица не может, т.к. имеются разночтения в правоустанавливающих документах на указное недвижимое имущество, а именно: наследодателю передали объект – квартира, по факту же объект является жилым домом, что подтверждается техническим паспортом от 28.04.1994 и техническим паспортом от 31.07.2020. Кроме того, жилой дом не стоит на кадастровом учете, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 17.08.2020 №КУВИ/002/2020-13503226, сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Истица состояла с наследодателем в браке и проживала с ним совместно в спорном домовладении с июля 1975 года и по настоящее время.

Других наследников, претендующих на указанное имущество, не имеется.

На жилой дом изготовлен технический паспорт от 18.07.2019, подготовленный АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

В судебное заседание представитель истицы по доверенности ФИО2 не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации Баговского сельского поселения в судебное заседание не явился, как следует из поступившего отзыва на исковое заявление от главы администрации ФИО3, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 приходится супругой <И.А.В.>, умершего <дата>.

После смерти <И.А.В.> осталось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от 15.12.1992.

Судом установлено, что после смерти мужа истица приняла часть наследства, состоящее из компенсации по счетам и остаткам вкладов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.12.2010.

Как следует из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом от 31.07.2020, жилой дом имеет общую площадь 55,7 кв.м, том числе жилую площадь 44,1 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.09.2020, <И.А.В.> умершему <дата> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 1000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности за <И.А.В.> на указанное в решении домовладение не представляется возможным в связи с его смертью.

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, то, что с момента смерти <И.А.В.> истек срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 При этом права других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Баговского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <персональные данные> право собственности на жилой дом, общей площадью 55,7 кв.м., в том числе жилой площадью 44,1 кв.м., литер – А, число этажей – 1, материал стен – деревянные, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основаниям для внесения сведений в ГКН на объект недвижимости и регистрации права собственности в ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В.Ермолов