Решение № 2-4701/2018 2-4701/2018~М-4303/2018 М-4303/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-4701/2018

Дело № 2-4701\2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт с участием третьих лиц МУП «Уссурийск-Водоканал», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным иском, просила установить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги - электроэнергию и водоснабжение, в жилом помещении, расположенном XXXX ей в размере 1\5 доли, ответчику в размере 4\5 долей; по оплате взносов в ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в размере 1\2 доли каждому, с возложением обязанности на МУП «Уссурийск-Водоканал», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» указав в обоснование следующее.

Истица является собственником 1\2 доли в праве в указанной квартире, ответчику принадлежит другая 1\2 доля. Ответчик проживает в квартире с супругом и двумя детьми. Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ был определен порядок участия в равных долях истицы и ответчика в оплате содержания, текущего ремонта жилья, отопления. Ответчик и члены ее семьи потребляют большее количество воды и электроэнергии, установка индивидуальных счетчиков для каждого собственника не представляется возможной.

В судебном заседании истица на требованиях настаивала по указанным основаниям.

Ответчик с иском не согласилась, полагала, что порядок внесения указанных платежей следует установить в равных долях.

Представитель МУП «Уссурийск-Водоканал» по доверенности ФИО4 поддержала возражения на иск, в котором указано, что в квартире по названному адресу установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения, определить объем потребляемого ресурса каждым из собственников не представляется возможным. Открытие отдельных лицевых счетов невозможно, т.к. это не предусмотрено проектом дома и технической возможностью.

Представитель ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в отзыве на иск указал, что с требованиями не согласен, т.к. выдача отдельных квитанций собственникам жилья при наличии одного прибора учета невозможны, предмет обязательства собственников неделим ввиду невозможности определения количестве энергии, потребленного каждым из собственников.

Представителем ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» направлен письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отказе в иске, т.к. законом не предусмотрено заключение с собственниками отдельных соглашений, на основании полученной информации Фондом в программу начислений внесены изменения, для оплаты взносов в ноябре 2018 года будут направлены отдельные платежные документы исходя из доли в праве собственности каждого.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное XXXX, принадлежит сторонам в равных долях. Помимо собственников в квартире проживают супруг и двое несовершеннолетних детей ФИО2

Между участниками долевой собственности не достигнуто соглашение о порядке и размере их участия в оплате коммунальных услуг, капитального ремонта.

Определение долей в оплате в зависимости от числа проживающих лиц действующее законодательство не содержит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично - установлении порядка оплаты за коммунальные услуги соразмерно долям.

Доводы МУП«Уссурийск-Водоканал», ПАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт» суд считает несостоятельными, т.к. действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги в отношении принадлежащего собственникам имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество в зависимости от способа учета потребляемых ресурсов.

В возложении на ответчиков обязанности заключить отдельные соглашения и оформлять на оплату отдельные платежные документы суд отказывает, т.к. с соответствующими заявлениями истица в ресурсоснабжающие организации, ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» не обращалась, процессуальное положение указанных юридических лиц - третьи лица, исключает возложение на них какой-либо обязанности. Однако суд считает необходимым указать, что решение будет являться основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату услуг водоснабжения и электроснабжения.

В судебном заседании установлено, что ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» требования истицы об оформлении отдельных платежных документов фактически исполнены.

В силу ст. 98 ГР ПК РФ с ответчика в пользу истицы взыскиваются расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

По изложенному, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в оплате услуг электроснабжения, водоснабжения в квартире, расположенной по адресу XXXX - по 1\2 доле каждой.

Данное решение является основанием для МУП «Уссурийск-Водоканал», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату услуг водоснабжения, электроснабжения, в квартире, расположенной по адресу XXXX, по 1\2 доле каждой.

В удовлетворении остальной части требований и требований в отношении платежей за капитальный ремонт отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2018