Решение № 2-1529/2021 2-950/2021 2-950/2021~М-245/2021 М-245/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-1529/2021

Дело № 2-1529/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе

Председательствующего судьи: Истягиной Н.М.,

при секретаре Унщиковой А.О.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу <адрес> его собственность и собственность ФИО3 перешла указанная квартира в размере 1/2 доли каждого.

После оформления договора купли-продажи, пакет документов на переоформление права собственности был направлен в ГПК Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества г.Севастополя. ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка о том, что право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрирована за ФИО3 Таким образом при оформлении документов была допущена ошибка и не указаны все собственники квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 был подан пакет документов для постановки квартиры на кадастровый учет по правилам законодательства Российской Федерации с приложением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о <адрес>, присвоен кадастровый №. В графе сведения о правах указан один собственник ФИО3, сведения о праве собственности ФИО2 отсутствуют.

Для устранения ошибки заявитель обращался в ГПУ города Севастополя «БТИ» и МФЦ г.Севастополя, которому в устном порядке было разъяснено что в досудебном порядке вопрос урегулировать не возможно.

Установление факта владения и пользования указанной квартирой необходимо заявителю с целью осуществления и реализации своих тправ как собственника, и регистрации права собственности.

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечил в суд явку своего представителя.

Представитель заявителя – ФИО1 на требованиях заявления настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Заинтересованное лицо ГУП города Севастополя «БТИ», Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФИО3, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В силу закона, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав позицию представителя заявителя ФИО1, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры на расположенной по адресу <адрес>, согласно которого собственность ФИО3 и ФИО2 перешла указанная квартира в размере по 1/2 доли каждому.

Согласно копии кадастрового паспорта помещения от 26.05.2016г. квартира расположенная по адресу: <адрес> поставлена на государственный кадастровый учет за №, в графе сведения о правах указан собственник ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ б/н

Из справки ГКП БТИ и ГРОНИ г.Севастополя усматривается, сто квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована ГКП Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества г.Севастополя за ФИО3

Заявитель ФИО2 является супругом ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, выслушав пояснения представителя, который пояснил, что заявитель владеет и пользуется недвижимым имуществом, несет бремя содержания, однако исправить ошибку в настоящее время заявителю в организации ранее регистрирующей право собственности не представляется возможным, суд приходит к выводу, что требования заявителя ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Заявителю ФИО2 необходимо установление факта в целью оформления прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 07.06.2021 г.

Судья Н.М. Истягина