Решение № 2-704/2017 2-704/2017~М-719/2017 М-719/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-704/2017

Дело № 2-704/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 19 июня 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.,

секретаря Петренко Е.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности №<...> от 05.06.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, указав, что ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от 03.03.1982 года принадлежит домовладение <адрес>.

16.07.1992 года истица (в замужестве ФИО3) подарила 1/2 долю домовладения П.Е.М.. В результате дом был разделен на две самостоятельных квартиры, с отдельными входами, приборами учета, расположенные на двух разных земельных участках.

Выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственниками не имеет возможности, так как П. Е.М. имеет уже выделенную часть (кв.1) на основании решения суда от 15.08.2013 год.

Решением Ленинградского районного суда от 10.11.2015 г. право собственности на квартиру 1, в порядке наследования признано за наследником П. Е.М. – Е. Д.Е., в связи, чем истица не имеет возможности зарегистрировать право на часть жилого дома в Ленинградском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Истица в судебное заседание не явилась, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство от 03.03.1982 года принадлежит домовладение по адресу: Краснодарский край, ленинградский район, ст.Ленинградская, ул.Пролетарская,172.

16.07.1992 года истицей ( в замужества ФИО3) была подарена 1/2 доля домовладения П.Е.М., что подтверждается договором дарения, удостоверенного ст.государственным нотариусом И. Т.Г.. Данный договор зарегистрирован в Ленинградском БТИ, Краснодарского края. В результате дом разделен на две самостоятельных квартиры, с отдельными входами, приборами учета, расположенные на двух разных земельных участках.

Фактически истица является собственником изолированной части жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке.

Истица постоянно проживает в указанной части жилого дома, зарегистрирована по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок.

В сентябре 2016 года истицей изготовлен технический паспорт на часть домовладения, которой она владеет, пользуется и распоряжается.

Выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственниками не имеет возможности, так как П. Е.М. имеет уже выделенную часть (кв.1) на основании решения суда от 15.08.2013 год.

Решением Ленинградского районного суда от 10.11.2015 г. право собственности на квартиру 1, в порядке наследования признано за наследником П. Е.М. – Е. Д.Е.,

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчика относительно заявленных исковых требований, не поступило, истица не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истицей право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, одноэтажного, 1973 года постройки, состоящего в целом из части кирпичного жилого дома общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м., состоящую в целом из части жилого дома литер А общей площадью 33,3 кв., пристройки кирпичной площадью 10,4 кв.м., литер а, летней кухни кирпичной площадью 15,4 кв.м., литер Г2, уборной кирпичной площадью 1,4 кв.м., литер Г12, душа кирпичный площадью 1,4 кв.м., литер Г13 и сооружениями, расположенными <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

Копию настоящего решения направить в Межмуниципальный отдел по Кущевскому, Ленинградскому и Староминскому району УФРС, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г. Ефанова