Решение № 2-2323/2019 2-2323/2019~М-1497/2019 М-1497/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-2323/2019

Дело № 2-2323/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью 754 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с/т «Здоровье», внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка согласно каталогу координат, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф».

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> с/т «Здоровье»; сведения о границах спорного земельного участка внесены в ЕГРН; в результате проведения работ по межеванию, проводимых с 2013 по 2019 г.г., и внесению изменений в описание границ земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находится испрашиваемый земельный участок, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка истца больше, чем по правоустанавливающим документам на 154 кв.м; поскольку фактические границы земельного участка не изменялись с момента его приобретения, в 2015 году истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату дополнительного земельного участка площадью 154 кв.м; <дата> общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление истца о передаче ему дополнительного земельного участка и приняло решение: «передать в собственность членам СНТ «Здоровье» за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящийся в собственности CНТ «Здоровье»... следующим образом: ФИО1 - собственнику земельного участка № площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № передать 154 кв.и. (вопрос 15)»; земельный участок площадью 38 200 кв.м, с кадастровым номером №, предоставлен ответчику Постановлением ФИО2 <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № МО-13 5532; испрашиваемый истцом земельный участок входит в массив, отведенный ответчику по Государственному акту и генеральному плану; границы земель СНТ «Здоровье» утверждены, Акт согласования границ со смежными собственниками земельных участков подписан; <дата> истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 154 кв.м; на данный момент границы земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, следовательно, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 154 кв.м., невозможно, последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, направили суду заявление с полным признанием исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд, считает возможным принять признание ответчиком исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учётом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на № площадью 754 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т «Здоровье», в границах согласно каталогу координат, составленному ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек

Координата Х (м)

Координата У (м)

1
2

3
4

5
6

7
8

9
492584.060

492583.230

492580.980

492578.570

492559.390

492559.830

492561.250

492578.770

492580.390

2211611.390

2211641.230

2211642.680

2211642.630

2211642.410

2211610.900

2211610.910

2211611.180

2211611.200

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: