Решение № 2-2135/2019 2-2135/2019~М-2173/2019 М-2173/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-2135/2019

Дело № 2-2135/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кирилловой О.В.,

при секретаре Станкевич О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «Качкашурское» к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация МО «Качкашурское» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, мотивировав исковые требования тем, что постановлением администрации Глазовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей», в общую долевую собственность 737 гражданам был предоставлен земельный участок, размером 3979,8 га категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее колхозу «Путь к коммунизму». Администрация МО «Качкашурское», руководствуясь нормами ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в общественно-политической газете северных удмуртов «Иднакар» Глазовского района УР от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» на портале Глазовского района Удмуртской Республики. Указный список был размещен на информационных щитах МО «Качкашурское». Первоначально в список невостребованных земельных долей были включены 293 собственника земельных долей. С момента публикации списка в Администрацию МО «Понинское» поступило 3 возражения в письменной форме об исключении из списка невостребованных земельных долей, в связи с тем, что наследники вступили в права наследования.

После опубликования в газете «Иднакар» на ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Качкашурское» в д.Качкашур в здании МУК «Качкашурский ДК» было назначено собрание участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Путь к коммунизму. Из 737 участников общей долевой собственности на собрание явилось 3 человека. Согласно ст.14.1 п.5 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее 20 % из общего числа. Таким образом, собрание, созванное ДД.ММ.ГГГГ, признано не состоявшимся.

Администрация МО «Качкашурское» своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список в количестве 289 невостребованных земельных доли, в который вошли 272 умерших собственника земельных долей и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В список невостребованных земельных долей под номером 27 включен ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать право собственности муниципального образования «Качкашурское» на земельную долю, принадлежавщую ФИО11, в земельном участке с кадастровым номером 18:05:000000:64.

В судебное заседание представитель истца Администрации МО «Качкашурское» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление, в котором указывает, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного Кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Пункт 1 статья 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 того же Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Администрации МО «Качкашурское» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. Согласно списку невостребованных земельных долей ФИО2 выделен земельный пай.

Постановлением Главы Администрации Глазовского района Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в списки собственников земельных долей ассоциации крестьянских хозяйств района, колхозов «Путь к коммунизму», «Богатырка», сельскохозяйственного кооператива «Парзинский» выделены земельные участки членам АКХ «Путь к коммунизму», «Богатырка», сельскохозяйственного кооператива «Парзинский» для ведения крестьянских хозяйств согласно прилагаемому списку.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, на основании постановления главы администрации Глазовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, регистрационной записи № в ФИО3 райкомземе предоставлен земельный участок по адресу: колхоз «Путь к коммунизму» Глазовского района, общей площадью 5,4 га пашни.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что по адресу: <адрес>» расположен земельный участок, площадью 32397243 кв.м. с кадастровым номером №. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид права - общая долевая собственность.

Из справки Администрации МО «Качкашурское» следует, что умерший ФИО2 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства: УР, <адрес>. На момент смерти по данному адресу с ним были зарегистрированы: ФИО1- брат, ФИО8-сожительница.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

В судебном заседании установлено, что представленные в суд доказательства свидетельствуют о том, что при жизни ФИО2 являлся собственником земельной доли в размере 5,4 га, полученной в порядке, установленном ранее действовавшими нормативно-правовыми актами: Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Из положений п.3, 4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует о том, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5,7 Закона на общем собрании участников долевой собственности утверждается Список невостребованных земельных долей. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Порядок признания спорных земельных долей невостребованными истцом соблюден, о чем свидетельствуют копии газеты «Иднакар» Глазовского района УР от ДД.ММ.ГГГГ, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей, расположенных: <адрес>», копией протокола общего собрания участников долевой собственности колхоз «Путь к коммунизму», согласно которому собрание участников долевой собственности бывшего совхоза, признано несостоявшимся.

Согласно ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Суд принимает во внимание следующее: ответчик не воспользовался своим правом выдела земельной доли, доказательств создания указанным ответчиком в установленном законом порядке крестьянских фермерских хозяйств и использования земельного участка по его назначению суду не представлено, сведений о регистрации права собственности на земельную долю за ответчиком в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, письменные возражения о включении земельной доли ответчика в список невостребованных в адрес истца не направлены.

На основании изложенного и установленного суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации МО «Качкашурское» о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Качкашурское» на невостребованную земельную долю площадью 5,4 га, принадлежавшую ФИО2 на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:05:000000:64, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Муниципального образования «Качкашурское» к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО14, площадью 5,4 га, в земельном участке с кадастровым номером №, из состава земель предоставленных ранее колхозом «Путь к коммунизму» Глазовского района УР площадью 3979,8 га.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Качкашурское» на невостребованную земельную долю площадью 5,4 га, принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО15, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVII 5105 № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Право собственности Муниципального образования «Качкашурское» на земельную долю площадью 5,4 га, в составе земельного участка с кадастровым номером № подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья О.В. Кириллова