Решение № 2-255/2018 2-255/2018~М-265/2018 М-265/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-255/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи И.Б. Перина,

с участием истца ФИО1,

представителя представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, допущенной судом по ходатайству стороны истца,

при секретаре судебного заседания И.И. Калганиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующего по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующего по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Тобольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением облисполкома № Тобольскому речному порту отведено 30 га под коллективное садоводство в районе <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она является членом садоводческого товарищества <адрес> ей предоставлен земельный участок площадью 600 квадратных метров. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время ей необходимо узаконить своё право как собственника на данное недвижимое имущество, а именно земельный участок. Иным образом, кроме как разрешения спора в судебном порядке ей невозможно защитить свои права на собственность.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое требование поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила это требование удовлетворить.

Представитель представителя истца ФИО1 - ФИО2 - ФИО5 в судебном заседании заявленное ФИО1 исковое требование поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила это требование удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района <адрес>, - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления был уведомлён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не предоставил. От представителя ответчика Администрация Тобольского муниципального района <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ поступил письменный отзыв на исковое заявление ФИО1 об отсутствии возражений в удовлетворении искового требования и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации Тобольского муниципального района <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления был уведомлён надлежащим образом, о причинах своей неявки сведений в суд не предоставил.

Свидетель ФИО3 суду показала, что она знает истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, когда последняя стала использовать земельный участок <адрес>. ФИО1 использует этот участок и поныне, в тех же границах, что и в ДД.ММ.ГГГГ году. На земельный участок ФИО1 никто притязаний не предъявляет.

Свидетель ФИО4 суду показал, что он знает истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, когда последняя стала использовать земельный участок <адрес>. ФИО1 использует этот участок и поныне, в тех же границах, что и в ДД.ММ.ГГГГ году. На земельный участок ФИО1 никто притязаний не предъявляет, это он знает, поскольку занимаемый им земельный участок № по <адрес> смежный с участком <адрес>.

Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика - Администрации Тобольского муниципального района <адрес> и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес>.

Суд, выслушав истца и представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит подлежащим удовлетворению исковое заявление ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплён такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Из представленной копии членской книжки садовода от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СТ «<адрес> за нею закреплён спорный земельный участок, размером 600 квадратных метров (л.д.10-11).

Решением Тюменского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается закрепление земельного участка площадью 30 гектаров за Садоводческим товариществом «<адрес>-1» для работников Тобольского речного порта в районе <адрес> (л.д.13-17).

Распоряжением Администрации Тобольского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается закрепление земельного участка за Садоводческим товариществом «<адрес>-1» (л.д.20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № Садоводческое товарищество <адрес>» было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером № и прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с приказом отдела ЖКХ, строительства и архитектуры Администрации Тобольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.24).

Согласно заключению ООО «АЛЬЯНС-ОЦЕНКА» о рыночной стоимости объекта недвижимости без номера от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка площадью 600 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> составляет 51000 рублей (л.д.31).

Согласно уведомлению филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес> не имеется. Правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.22).

Согласно справке Администрации <адрес> сельского поселения Тобольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения не располагает (л.д.60).

Согласно справке отдела земельных и имущественных отношений Администрации Тобольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з, земельный участок по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Тобольского муниципального района не числится (л.д.40).

Согласно ответу Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, - в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют (л.д.46).

Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО7, работающей у индивидуального предпринимателя ФИО8, установлены границы земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 600 квадратных метров (л.д.25-30).

Оценив в порядке ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СТ «<адрес>», был предоставлен для ведения садоводства СТ «<адрес>» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СТ <адрес>» согласованы в установленном порядке, истец ФИО1 является членом товарищества с 1985 года, ей предоставлен земельный участок для ведения садоводства, находящийся в границах СТ «<адрес>

В силу указанных выше норм права за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 600 квадратных метров.

Данные доводы и факты, представленные истцом, стороной ответчика, не опровергнуты.

Иных доказательств, стороны суду не представили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.15, 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 39, 56, 67, 167, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующего по доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации Тобольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и постоянно проживающей по адресу - <адрес>, право собственности на земельный участок с разрешённым использованием для ведения садоводства, общей площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба сторонами, и другими лицами, участвующими в деле, в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тобольский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено судом в окончательной печатной форме ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате с использованием технического средства – принтера «SAMSUNG ML-1860».

Судья

Тобольского районного суда

<адрес> И.Б. Перин