Решение № 2-1784/2018 2-1784/2018~М-1867/2018 М-1867/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-1784/2018

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

2 ноября 2018г.

Судья Железнодорожного районного суда г. Рязани Конных Т.В.,

при секретаре Акимовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В 2002 году ее мать зарегистрировала в спорной квартире свою дочь ФИО2 – ответчицу по настоящему делу, однако ответчица никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, не вносила плату за коммунальные услуги. В настоящее время ответчица имеет в собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, где проживает со своей семьей в настоящее время. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по тем же основаниям.

В судебном заседании ответчица ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что с маленького возраста проживает у своей бабушке по адресу: <адрес>, является участником общей долевой собственности на эту квартиру, ей принадлежат <данные изъяты> доли, в спорную квартиру не вселялась.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении.

В постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» разъясняется, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой коммунальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истица является собственником 18/117 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются делом правоустанавливающих документов.

Также установлено, что в спорном жилом помещении - <адрес>, зарегистрированы стороны по настоящему делу.

Согласно справке ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 14.08.2002г.

Наряду с этим, судом установлено, что ФИО2 в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, не вносила плату за коммунальные услуги. Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, ответчика ФИО2, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые суду пояснили, что в спорном жилом помещении ответчица никогда не проживала.

Доказательств, подтверждающих факт вселения ФИО2 в спорное жилое помещение, последняя в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представила, напротив, в судебном заседании пояснила, что никогда не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем.

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что с момента регистрации в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2 не вселялась, не проживала в нем, никаких личных вещей в квартире не имеется, обязательств по содержанию данного жилого помещения не несла, постоянно проживает по другому адресу.

Ответчица ФИО2 зарегистрирована на спорной жилой площади, однако, сам по себе факт ее регистрации в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчик не несет.

Ее регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, нарушает жилищные и имущественные права истца, в том числе влечет дополнительные расходы по содержанию жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета из спорной квартиры.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчица имеет в собственности иное жилое помещение, ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом, ответчица постоянно проживает в этой квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ судья,

решила:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

После вступления в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья.