Решение № 2-559/2018 2-559/2018~М-544/2018 М-544/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-559/2018

Решение

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С.,

при секретаре Парчевской О.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 (выступающей по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000683-27) по иску ФИО2 к ФИО3, МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на жилой дом № по <адрес>, площадью 50 кв.м.. Заявленное требование истец мотивирует тем, что в 1999 года ею приобретен вышеуказанный жилой дом, о чем составлена расписка в простой письменной форме в присутствии свидетелей. Надлежащим образом договор купли-продажи не оформляли, поскольку у бывшего хозяина на дом не было правоустанавливающих документов. Истица и ее супруг состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ФИО2 продолжает владеть им, несет бремя содержания, но в полной мере распоряжаться имущественными правами не может, а именно: выписать уголь, подарить, продать. С указанного времени каких-либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из ее владения никто не истребовал, из жилого дома она никуда не выезжала с целью переезда. В ином порядке, помимо судебного, установить право собственности на жилой дом, в котором она проживает, не может.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомленный о времени и месте судебного заседания, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представители ответчиков – МО Соколовский сельсовет и МО Нижнеингашский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания.

Представитель заинтересованного лица – ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем пояснении просил рассмотреть дело без его участия.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков, заинтересованного лица и третьего лица в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, подтвердивших факт непрерывного и длительного владения указанным домом истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчика Муниципального образования Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Учитывая, что владение жилым домом осуществляется истцом фактически с 1999 года, которая пользуется спорным объектом открыто как своим собственным на протяжении длительного времени, то есть более 15 лет. Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 жилым домом как своим собственным, расположенным в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца удовлетворить.

Признать за ФИО2 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Председательствующий: