Решение № 2-8952/2017 2-8952/2017 ~ М-6562/2017 М-6562/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-8952/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 22 декабря 2017 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре А.И. Поповой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной платы за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование иска указано на то, что ответчик не исполняет своей обязанности за пользование земельным участком. Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2039 323 руб. 00 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18757 руб. 79 коп., пени за нарушение сроков перечисления арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности в размере 2039323 руб. 00 коп. в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании после перерыва не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Использование имущества Челябинской области осуществляется на платной основе.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Спорным договором аренды недвижимого имущества установлен размер и порядок внесения ответчиком арендных платежей за пользование имущества Челябинской области.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составила 1151 кв.м. Земельный участок был сформирован для торгов с разрешенным видом использования для размещения торгово-офисного здания.

В извещении о проведении аукциона указано:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства № – торгово-офисное здание: этажность 3 площадь застройки 770,9 квюм.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: максимальный размер 50,0 м., минимальный размер 23,0 м., площадь 0,1151 га.

Договор аренды № по результатам аукциона, сторонами подписан ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № передан по акту приема-передачи.

В силу п. 5.4.4 договора арендатор обязан уплачивать арендные платежи в порядке, предусмотренном разделом 3 договора и приложением (форма 2). При этом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере 1994990 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 6.2, 6.3 договора за нарушение условия договора стороны несет ответственность, установленную действующим законодательством. За нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от размера арендной платы за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей части указанного обязательства. Общая сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 18757 руб. 79 коп.

На основании ст. 98 -100 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной платы за пользование земельным участком удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска задолженность в размере 1994990 руб. 00 коп., пени в размере 18757 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий М.И. Галюкова