Решение № 2-673/2019 2-673/2019~М-519/2019 М-519/2019 от 17 июля 2019 г. по делу № 2-673/2019

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Локтионовой С.В.,

с участием истцов – ФИО2 и ФИО3,

с участием представителя ответчиков ФИО7 и ФИО4 – адвоката ФИО9 по назначению;

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО7 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Майкопский районный суд с исковым заявлением ФИО7 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Указали, что им на праве собственности принадлежит названный жилой дом. Ответчики являются посторонними им людьми, зарегистрированными по данному адресу по просьбе супруга. Решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место их жительства им неизвестно. Просили прекратить право пользования ФИО7 и ФИО4 жилым домом № по <адрес> в <адрес>

В судебном заседании истцы поддержали требования в полном объеме. Пояснили, что им на праве собственности принадлежит каждой по <данные изъяты> доли жилого дома по вышеуказанному адресу. В 2010 году и в 2012 году по просьбе супруга прописали к себе ответчиков, которые пообещали, что добровольно снимутся с регистрационного учета. Своего обязательства они не выполнили и зарегистрированы до сих пор в их доме. Фактически там никогда не проживали. Бремя по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг несут они – истцы. Добровольно решить с ответчиками вопрос о снятии их с регистрационного учета в указанном жилом доме не представляется возможным, поскольку место жительства их неизвестно. В настоящее время регистрация ответчиков в их доме нарушает их права, как собственников жилого помещения. Просили суд удовлетворить исковые требования – прекратить право пользования ФИО7 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО7 и ФИО4 в суд не явились.

Представитель ответчиков адвокат ФИО9, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчиков не нарушены.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого <адрес> по <адрес> в <адрес><адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля жилого <адрес> по <адрес> в <адрес><адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.

Из домовой книги следует, что ответчики – ФИО7 зарегистрирован в доме истцов с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации муниципального образования «Тульское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО7 и ФИО4 фактически с момента регистрации по настоящее время не проживают.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчики не проживали в доме истцов. Договор найма жилого помещения с ними не заключался.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и принимает решение о прекращении права пользования ФИО7 и ФИО4 жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО7 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7 и ФИО4 жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья – подпись

Копия верна: Судья- Н.В. Волкова